130 000 €

Villa 5 chambres, 450 m²
Pareto, Alexandrie (province)

Villa à Pareto
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Caractéristiques

Descriptif

Pareto, zone en pleine campagne, à 35 minutes de la mer mais à quelques pas du Monferrato et des Langhe ligures, à vendre maison de construction récente sur deux niveaux avec un immense entrepôt au rez-de-chaussée et un appartement, jamais habité, au premier A l'étage, 1 hectare de terrain d'un seul tenant.


Vous accédez à la maison par une route communale dont le dernier tronçon est en terre battue mais bien praticable, dans le cadre d'un hameau, mais en bordure.
Puits d'eau de source partagé avec une autre propriété pouvant être achetée séparément, et au total, environ 11 550 mètres carrés de terrain dans un seul corps.
La maison est sur deux niveaux pour environ 450 m2 au total, avec un garage de 200 m2 au rez-de-chaussée, avec 4 entrées et une chaufferie, également accessible de l'extérieur, qui pourrait devenir une taverne.
A l'étage supérieur, par un escalier en marbre, l'appartement de vie aux finitions datant des années 80 (époque de construction) avec couloir, kitchenette avec coin repas, séjour avec balcon, 5 chambres, un grand cellier avec fenêtre, salle de bain avec baignoire années 90. et douche, carreaux de céramique, fenêtres en aluminium à double vitrage de premier type, système de chauffage mais sans chaudière, tandis que l'électricité et l'eau sont municipales, fosse septique.
La propriété n'a jamais été habitée et est structurellement très solide, avec des finitions et un toit en béton armé. Toujours sous le toit avec des canalisations inachevées et exploitable.
Idéal pour un hôtel ou BB répandu ou tout type d'activité agricole.


La propriété peut également être vendue avec la ferme voisine (voir code 5877) ou avec une autre ferme plus loin (code 5874).
Opportunité unique

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    450 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    1
  • Terrain
    27 ha
  • Jardin
    14 090 m²
  • Classe énergie
    GKWh/mq 300.00
  • Référence
    5876

Distance de:

  • Aéroports

    37.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    62.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    97.0 km - Torino TRN - Caselle

    128.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transport en commun

    6.8 km - Gare - Piana Crixia

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    17.5 km
  • Hôpital
    7.8 km - Ospedale Sant'Antonio
  • Côte
    20.8 km
  • Station de ski
    15.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    4.8 km - Épicerie - Alimentari tabacchi gastronomia La Bottega del Bancarè

    4.9 km - Boulangerie - Forno Pizzorno

    6.5 km - Marchand de fruits et légumes - Falco

    6.6 km - Boucherie - Macelleria Falco

  • Manger à l’extérieur

    1.7 km - Café

    2.1 km - Restaurant - Agriturismo Munarin Caterina

    6.1 km - Bar - Pista Kart Vittoria

    14.3 km - Fast-food - Cleopatra

  • Activités sportives

    6.7 km - Centre sportif - Sferisterio Giuseppe Badano - balle_pelote

    15.6 km - Centre équestre

    18.9 km - Club de golf - Golf Club Albisola

    19.6 km - Salle de gym - Palestra comunale "Grana"

  • Écoles

    7.0 km - École - Scuola Primaria "Generale P. Spingardi"

    20.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Unitre Varazze

    22.3 km - Université - Polo Universitario di Savona

  • Pharmacie
    6.6 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    20.0 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informations sur Pareto

  • Altitude
    476 m d’altitude
  • Superficie
    41.74 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    520

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+39 019 504378; +39 349 8796770

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