Villa 10 chambres, 953 m²

Pareto, Alexandrie (province)

Pareto, zone en pleine campagne, à 35 minutes de la mer mais à quelques pas du Monferrato et des Langhe ligures, immense complexe à vendre, composé de trois propriétés, dont une ancienne maison rurale avec écurie et grange, avec quelques travaux de modernisation à réaliser , une maison de construction récente sur deux niveaux avec un immense entrepôt au rez-de-chaussée et un appartement jamais habité au premier étage et encore une autre maison composée d'un petit appartement au premier étage, une grande écurie avec une grange sur le côté , le tout comprenant près de 30 hectares de terrain.
En partant de la première propriété, nous arrivons à la limite de la ville de Mioglia et trouvons une ferme avec plus de 26 hectares de terrain. La ferme est entièrement en pierre et est en forme de L, avec un grand espace de vie avec porche, écurie et grange et un autre entrepôt.
La toiture du corps principal est en bon état, ayant été réalisée il y a une dizaine d'années, tandis que celle du plus petit a toujours été entretenue.
Maison d'habitation avec entrée au rez-de-chaussée sur la cuisine avec four à bois et voûtes en briques, escalier central et pièce inachevée de l'autre côté ;
au premier étage une chambre avec sols en grès, châssis en bois simple vitrage (même si de nouveaux châssis sont déjà présents juste à poser), et une autre pièce reliée à la grange.
La grange est quant à elle reliée à une très grande pièce et à un grenier accessible également de l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée il y a un garage très spacieux, une cave et un entrepôt en pierre, pour un total d'environ 177 m2.
Eau municipale, électricité plus 2 puits, un captage et une source, dans cette structure il n'y a pas de salle de bain et donc pas de fosse septique.
Beau terrain autour de la maison voisine.


La deuxième propriété est située légèrement plus bas et proche de la suivante, toutes deux sont situées dans le contexte du hameau, mais en bordure.
Entre les deux se trouve un puits d'eau de source et au total, environ 25 240 mètres carrés de terrain en un seul corps.
La plus grande maison est sur deux niveaux pour environ 450 m2 au total, avec un garage de 200 m2 au rez-de-chaussée, avec 4 entrées et une chaufferie, également accessible de l'extérieur, qui pourrait devenir une taverne.
A l'étage supérieur, par un escalier en marbre, l'appartement de vie aux finitions datant des années 80 (époque de construction) avec couloir, kitchenette avec coin repas, séjour avec balcon, 5 chambres, un grand cellier avec fenêtre, salle de bain avec baignoire années 90. et douche, carreaux de céramique, fenêtres en aluminium à double vitrage de premier type, système de chauffage mais sans chaudière, tandis que l'électricité et l'eau sont municipales, fosse septique.
La propriété n'a jamais été habitée et est structurellement très solide, avec des finitions et un toit en béton armé. Toujours sous le toit avec des canalisations inachevées et exploitable.


À environ 50 mètres se trouve une autre propriété composée d'un appartement au premier étage, d'environ 90 m2 avec chauffage par chaudière à bois, 1 sol en gravier et cadres en aluminium à double vitrage, premier type ; cuisine, 2 chambres et salle de bain aux finitions des années 90 avec douche.
De l'autre côté, toujours au premier étage, on trouve une grande grange sous laquelle se trouvent un garage, une écurie avec trois boxes à chevaux et une chaufferie (feu inversé au bois).
Terrain plat tout autour dans un seul corps.
Idéal pour un hôtel ou BB répandu ou tout type d'activité agricole.


Les propriétés peuvent également être vendues séparément, voir codes 5875-5876-5877


Opportunité unique