Maison 6 chambres, 790 m²

Pareto, Alexandrie (province)

Pareto, premier arrière-pays derrière la côte de la mer ligure accessible en environ 30 minutes, au milieu de la verdure préservée des collines de prairies et de bois, nous vous proposons une splendide propriété composée de plusieurs bâtiments et de 28 000 mètres carrés de terrain tous fusionnés avec la maison. La position dominante avec une vue très ouverte et belle, est accessible par une route municipale goudronnée, les cours principales sur lesquelles insistent les bâtiments sont goudronnées et les zones environnantes sont bien propres et conservées. La maison principale se compose de deux unités résidentielles indépendantes, chacune avec ses propres entrées et systèmes autonomes. Les conditions structurelles sont très bonnes, les toits soignés et les murs, en pierre et brique traditionnels, très solides et bien entretenus. Les conditions internes, bonnes pour les deux, sont diversifiées par rapport au goût et à l'époque des rénovations.
La première maison est sur trois niveaux différents, au sous-sol nous avons deux grandes pièces, une utilisée comme sous-sol et une comme cave avec four à pain à l'intérieur, focaccia et pizza. Les deux sont secs, grands et en ordre avec de l'eau et de la lumière. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, une salle de bains et un escalier pour accéder à l'étage supérieur. Au premier étage, il y a trois chambres et une autre salle de bain. Toute cette partie a été rénovée dans les années 2000 avec des matériaux de qualité, des sols en céramique et en terre cuite, de très belles salles de bains toujours en céramique, des portes intérieures en bois avec du verre à l'anglaise, des fenêtres en bois. Systèmes refaits, chauffage avec radiateurs alimentés en gaz naturel
La deuxième maison, avec deux entrées indépendantes, une depuis la cour centrale et une par un porche latéral, est divisée en trois étages comme l'ancien. Au sous-sol deux grandes et belles caves dont une, qui était une écurie, avec une belle voûte en brique et une ancienne mangeoire et l'autre équipée de services de sous-sol. Les secs et les bien entretenus sont vraiment magnifiques. De l'extérieur des caves, l'escalier mène à la véranda du rez-de-chaussée qui mène à la partie résidentielle qui est toujours accessible par une autre entrée centrale. Au rez-de-chaussée deux immenses pièces, une avec cuisine et une avec salon, puis un petit service et un escalier qui donne accès à l'étage supérieur où nous avons trois chambres et une salle de bain. Toute cette maison a été récupérée de manière conservatrice et a un charme vraiment enveloppant, d'anciens plafonds avec poutres en bois d'origine, de vieilles cheminées d'origine récupérées, une cuisine traditionnelle. Le tout meublé d'une manière incroyablement fascinante. Chauffage avec poêle à granulés.
Tout autour de la maison principale, il y a aussi 5 autres bâtiments à usage d'entrepôts, d'entrepôts et plus encore dont certains pourraient être convertis en logements pour un total total, y compris les maisons d'environ 790 mètres carrés.
Il y a deux grandes structures en pierre traditionnelle disposées sur deux étages, l'une de 220 mètres carrés et l'autre de 90 mètres carrés, puis une en pierre toujours plus petite et enfin un bâtiment avec four extérieur et un autre pour poulailler et abri.
La propriété a un potentiel extraordinaire d'emplacement géographique entre le Piémont et la Ligurie, pour un volume total, l'état des bâtiments, le terrain vallonné mais non escarpé est pelouse ou cultivé et si vous le souhaitez, il peut être complété en achetant plus de 300 000 mètres carrés. Idéal pour les activités d'agrotourisme ou de chambres d'hôtes ou en tout cas pour les activités d'accueil mais aussi comme grande résidence prestigieuse
L'exposition est optimale avec le soleil toute la journée, les plages de la côte sont accessibles en 30 minutes et les pistes de ski en 90 minutes. Les Langhe du Piémont et les zones des grands vins d'Alba et d'Asti en moins d'une heure ainsi que l'aéroport de Gênes tandis que celui de Milan est à deux heures et demie.
Terrain inclus dans le prix 28 000 m2