Maison individuelle 6 chambres, 429 m²

Ozzano Monferrato, Alexandrie (province)

Montferrat

FERME AVEC TERRE, COUR INTÉRIEURE ET TROIS APPARTEMENTS
Au cœur du village d'Ozzano Monferrato, nous proposons à la vente une grande ferme indépendante au charme rustique, immergée dans le vert et entourée d'arbres et d'espaces naturels, tout en étant située dans une position centrale et pratique pour les services du village.
Une propriété au caractère authentique, qui allie la commodité de la vie en centre-ville à la tranquillité et à l'atmosphère de la campagne, avec une splendide vue sur les collines et les vignobles du Monferrato.

La ferme s'étend autour d'une vaste cour intérieure, riche en végétation et agrémentée de tilleuls, de pins et de palmiers, qui offrent de l'ombre et un agréable sentiment d'intimité.
Les espaces extérieurs comprennent un grand porche, des locaux rustiques aménagés en cave, un double garage et plusieurs abris, idéaux pour le stockage de matériel agricole ou pour d'éventuelles exigences liées à la présence d'animaux.
Complètent la propriété un jardin avec verger et un terrain d'environ 3 500 m² doté d'un puits, qui offre de multiples possibilités d'utilisation et se prête à la réalisation d'un potager ou à la culture d'arbres fruitiers. 
Actuellement, la propriété est divisée en trois appartements, une caractéristique qui offre des possibilités d'utilisation intéressantes pour les familles nombreuses, plusieurs noyaux familiaux ou pour un éventuel projet réceptif, après vérification des exigences nécessaires.

Le premier appartement se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs à convection.

Le logement le plus grand se développe au premier étage et se compose de quatre chambres, 2 cuisines, une salle de bain et un lumineux séjour vitré avec cheminée, d'où l'on jouit d'une agréable vue sur le paysage vallonné.
Depuis le séjour, on accède à un espace mansardé à rénover, doté d'un escalier menant directement à l'extérieur.

La propriété comprend également un troisième appartement d'environ 54 m², doté d'une entrée séparée, composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Le logement nécessite une rénovation complète et représente une opportunité supplémentaire pour ceux qui souhaitent récupérer les espaces et les personnaliser selon leurs propres besoins.

La ferme offre de généreux volumes, trois unités résidentielles, des locaux accessoires, une cour intérieure riche en verdure et un terrain de dimensions généreuses.
Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent restaurer une demeure de campagne au caractère authentique, avec de vastes espaces extérieurs, des locaux à valoriser et une vue suggestive sur les collines du Monferrato, sans renoncer à la commodité des services du village.

PRIX DEMANDÉ : 90 000 €