Villa 4 chambres, 513 m²

Oviglio, Alexandrie (province)

Villa de charme avec piscine, pool house et vue panoramique
Après avoir franchi la grille en fer forgé, une allée soignée traverse le jardin luxuriant et mène à la villa, entourée d'un grand porche qui en embrasse harmonieusement tout le périmètre, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'entrée donne sur la cuisine lumineuse et spacieuse, parfaitement reliée à la grande salle de séjour avec cheminée, un environnement de grand charme rehaussé par les poutres apparentes qui en exaltent le caractère. La zone nuit se développe sur le même niveau et comprend trois chambres accueillantes avec salle de bain privative, ainsi qu'une buanderie/lingerie pratique. Face au porche, la confortable dépendance indépendante composée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain représente une solution idéale comme guest house, logement pour les invités ou espace dédié à l'intimité de la famille. Réalisée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, la propriété se distingue également par ses excellentes performances énergétiques (Classe A1). L'installation photovoltaïque de 15 kW, associée aux pompes à chaleur modernes, alimente le chauffage par le sol garantissant des coûts de gestion extrêmement faibles et l'absence totale de gaz. La villa est immergée dans environ un hectare de terrain entièrement clôturé, une véritable oasis de tranquillité où le regard peut s'étendre librement jusqu'au profil des montagnes. Dans le magnifique parc, on trouve la piscine scénographique de 15 x 6 mètres avec son pool house, un bâtiment en bois adapté à l'accueil de deux chevaux et un système d'irrigation automatique alimenté par un puits artésien. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de chaque saison. Le grand porche accueille la agréable zone barbecue et de nombreux coins dédiés à la détente et à la convivialité. Complète la propriété le grand garage capable d'accueillir confortablement jusqu'à quatre voitures. Une résidence exclusive qui allie technologie, efficacité énergétique et qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature.