Maison 3 chambres, 186 m²

Ottiglio, Alexandrie (province)

Montferrat

Charmante maison historique avec cave à vin (Infernot) à Ottiglio, Monferrato

Emplacement et aperçu
Découvrez cette maison (186 m2) dans le village calme d'Ottiglio, nichée au cœur des collines du Monferrato - un site du patrimoine mondial de l'UNESCO connu pour ses vignobles, ses paysages vallonnés et ses villages intemporels. Cette propriété offre une expérience authentique de la vie rurale italienne, avec un accès facile à des villes comme Casale Monferrato et Alessandria.
Caractère historique unique et potentiel de restauration

Bien que l'année exacte de construction soit inconnue, les dossiers familiaux confirment que la maison appartenait déjà à des parents dès 1900, sur la base d'un acte d'achat vérifié de cette année-là.

Au fil des décennies, la maison avait été entièrement plâtrée, mais nous avons découvert des photos d'archives d'un ancien livre local montrant que sous le plâtre, la structure d'origine présente des pierres de tuf locales ('tufo') et des briques rouges - matériaux typiques de l'architecture historique du Monferrato. Restaurer ces éléments en enlevant le plâtre permettrait à la maison de récupérer pleinement son caractère rustique et noble.

En plus des photos actuelles, nous avons inclus des rendus architecturaux pour aider à visualiser la transformation de chaque espace avec une approche de rénovation moderne mais respectueuse.
Monferrato - Un joyau caché dans le nord de l'Italie

Monferrato est un paysage de beauté poétique: douces collines, vignobles, noisetiers et villages médiévaux où le temps semble s'arrêter. C'est une région profondément liée à la culture du vin, avec des appellations célèbres comme Barbera, Dolcetto et Grignolino, et une riche tradition gastronomique.

La maison se trouve dans cette carte postale vivante – idéale pour ceux qui rêvent d'un style de vie italien paisible entouré d'un patrimoine naturel et culturel.
Infernot authentique – Une cave à vin protégée par l'UNESCO

Une caractéristique marquante de cette maison est son infernot: une chambre souterraine traditionnelle sculptée dans Pietra da Cantoni, le grès doux unique à cette région. Historiquement utilisés pour stocker le vin à une humidité et à une température stables, ces pièces font maintenant partie de la désignation culturelle de Monferrato par l'UNESCO. Cet infernot reste en excellent état - un trésor atmosphérique et rare pour les amateurs de vin.
Espace extérieur - Petit jardin ou espace détente

À côté de la maison, vous trouverez un petit espace gazonné idéal pour créer un potager privé, un coin herbeux ou simplement un endroit confortable pour profiter d'un verre de vin sous le soleil. L'espace vous invite à vivre lentement, à respirer profondément et à reconnecter avec la nature.

Résumé pour les acheteurs internationaux
Maison individuelle de 186 m2 avec 6 chambres et fort caractère historique
Comprend une cave à vin authentique «infernot» (reconnue par l'UNESCO)
Photos + rendus architecturaux fournis pour illustrer le potentiel de rénovation
Murs en tufo et brique rouge d'origine conservés sous plâtre, prêts à être révélés
Petit jardin privé pour les légumes ou la détente en plein air
Situé à Ottiglio, au cœur de la campagne viticole de Monferrato
Propriété vérifiée traçable à partir de 1900