Maison individuelle 6 chambres, 490 m²

Orsara Bormida, Alexandrie (province)

Authentique maison piémontaise avec cour au centre du village
Au cœur du village d'Orsara Bormida, la propriété du début du XXe siècle, libre sur quatre côtés, représente une combinaison rare entre architecture traditionnelle, amplesse des espaces et polyvalence d’usage. La maison se développe sur trois niveaux et abrite deux unités résidentielles indépendantes, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence privée de charme et comme projet d’hébergement (B&B ou maison de vacances). Les espaces intérieurs conservent des éléments authentiques tels que des sols en terre cuite, des voûtes en briques et des plafonds décorés, valorisés par une rénovation attentive et respectueuse de la structure originelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une accueillante zone de jour avec salon et cuisine habitable, reliée à une cave avec espace de vinification et à des toilettes de service. L’étage supérieur accueille une zone nuit bien organisée avec trois chambres toutes avec salle de bains privative et un grand salon convivial aménagé dans l’ancien grenier, dont on admire le plafond en poutres apparentes. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant à rénover, composé d’un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, idéal pour les invités ou pour une gestion séparée des espaces. La propriété est complétée par une cour intérieure avec jardin entièrement clôturée et des places de parking. En plus du local rustique à outils. D’un grand intérêt également l’ancien grenier aujourd’hui utilisé comme espace de rangement, qui offre d’importantes possibilités de récupération et de personnalisation. Du point de vue des installations, la maison est équipée d’un chauffage indépendant, de menuiseries en bois à double vitrage, de panneaux photovoltaïques et solaires thermiques. À l’arrière s’étend un terrain d’environ 2 200 m², entre terres arables, bois et vignoble, une valeur ajoutée rare pour une maison au centre du village. La position centrale, pratique pour les services, la structure saine, l’excellent nombre de chambres et la polyvalence des espaces font de cette propriété une solution solide, prête à répondre à différents besoins résidentiels ou entrepreneuriaux.