Villa 5 chambres, 291 m²

Olivola, Alexandrie (province)

Montferrat

VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI AVEC UN GRAND JARDIN
Dans une position calme et panoramique, à quelques pas du centre du village d'Olivola, nous vous proposons une splendide villa libre sur quatre côtés, entourée d'un grand jardin privé (2 180 m²) qui garantit intimité, détente et agréables espaces extérieurs à vivre en toute saison.
La propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et polyvalente, avec la possibilité d'accueillir deux familles grâce à la présence de deux unités résidentielles entièrement autonomes, dans un contexte confortable et non isolé.
La villa, rénovée en 1994, est en bon état général et immédiatement habitable. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, avec une distribution parfaite tant pour une grande famille que pour ceux qui souhaitent une solution avec des espaces indépendants pour la famille ou les invités.
La première unité résidentielle est située au rez-de-chaussée et se caractérise par un accès pratique, comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec douche.
La deuxième unité, accessible par un escalier intérieur ou une entrée extérieure indépendante, se développe au premier étage et offre des espaces généreux : un élégant double séjour avec une cheminée caractéristique, une grande cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains.
La propriété est complétée par un grand garage de 45 m², directement relié à la maison et idéal pour plusieurs voitures, un dépôt/buanderie de 23 m² et une cave de 12 m².
La villa dispose d'un chauffage avec chaudière à granulés, avec des installations séparées pour chaque logement et une chaudière dédiée à la production d'eau chaude reliée à la même chaudière, garantissant l'autonomie et la gestion indépendante des deux habitations.
La position est particulièrement pratique grâce à l'arrêt de bus devant la maison. Les principaux services sont facilement accessibles : crèche à environ 4 km et école élémentaire à environ 1,5 km, avec de bons liens vers Vignale et Cellamonte.
Située dans la splendide zone UNESCO du Monferrato, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité, indépendance, grands espaces verts et commodités quotidiennes.
Prix demandé : 170 000 €