Demeure historique 10 chambres, 1000 m²

Novi Ligure, Alexandrie (province)

Au cœur du centre historique de Novi Ligure, Palazzo Nobiliare du XVIIIe siècle.
Le bâtiment, qui aujourd'hui présente le raffiné aspect du XVIIIe siècle, se caractérise par un LOGGIATO LUMINUX À SEPT ARCADES donnant sur le jardin intérieur. L'ancienne porte d'entrée marque le seuil entre le rythme urbain et un environnement plus intime. Tout en restant au cœur de la ville, on se retrouve dans un espace où le temps semble ralentir, enveloppé d'histoire et de quiétude.
Du grand hall d'entrée, le regard s'ouvre ensuite sur le JARDIN, une zone verte enrichie de plantes grimpantes et ornementales, capable de donner de l'air et d'embellir l'ensemble de la demeure.
Actuellement, la propriété est divisée en SIX UNITÉS HABITATIVES indépendantes avec possibilité de division en d'autres habitations.
Un important escalier en pierre mène au premier étage, où, en traversant le loggia, on accède à l'appartement de représentation. Les cinq autres habitations se répartissent sur les trois étages principaux du palazzo.
LES INTERIEURS CONSERVENT LE CHARME ORIGINAL, AVEC DES HAUTS SOFFITES ET DES TRAVES EN BOIS, DES PIANELLE EN TERRE CUITE ANTIQUE ET DES CHEMINÉES EN PIERRE. À NOTER LES DÉCORATIONS DU LOGGIATO ET DE L'ESCALIER MONUMENTAL, ainsi que les ARMES DE LA FAMILLE SPINOLA DI VARIANA — anciens seigneurs féodaux — qui ornent le fond du jardin où se trouve un bâtiment, autrefois écuries du palazzo (tout inclus dans le prix de vente).
Au sous-sol se trouvent ensuite les CARTHINES caractéristiques avec des voûtes en briques apparentes, pour une superficie totale d'environ 300 m².
À côté du palazzo, il y a une RUE CARRÉE, comprise dans l'offre. La rue est en partie recouverte d'une voûte en berceau en briques et mène directement à une entrée latérale de la propriété.
Grâce à sa structure et à sa position, le palazzo se prête à de multiples utilisations : résidence privée de prestige, demeure de représentation ou bien immobilier. Idéal pour des locations à court terme dans des résidences d'époque ou pour des projets exclusifs tels que des résidences de luxe pour personnes âgées ou un hôtel de luxe avec possibilité de réalisation d'un spa. Les espaces disponibles permettent la réalisation d'un ascenseur.