Ferme , 722 m²

Morbello, Alexandrie (province)

Splendide et panoramique propriété de tradition agricole, composée de 4 bâtiments: manoir sur deux étages, 16 pièces d'environ 392 m2, avec grande cave semi-enterrée; écurie semi-enterrée et avec un premier étage d'entrepôt d'environ 224 m2; grange sur deux étages d'environ 76 m2; et remise à outils d'environ 30 m2. Les bâtiments occupent une superficie totale d'environ 722 m2, répartis sur trois niveaux de terrain, deux grandes cour qui donnent sur des champs ouverts et les épaules sont couvertes d'une épaisse forêt. Le terrain de la propriété est d'environ 36 hectares, en partie boisé, en partie de belles prairies, de pâturages et d'une culture productive aux arbres fins (carte ci-jointe). Emplacement privé et loin du quartier indiscret. La propriété est bordée par le Rio Caramagna sur la droite et un petit rigagnolo qui longe la vallée de Martello. C'est un site d'intérêt géo-paléontologique, une zone hautement fossilisée, faisant partie des entrepôts du bassin terrestre piémontais, BTP, (Oligocène supérieur il y a 33 9-23 millions d'années). Il est situé dans une position isolée, accessible uniquement par des chemins de terre, le plus court est d'environ 1,6 km de la route nationale 205, goudronnée. Il est situé à environ 18 km (environ 30 minutes) de la sortie d'autoroute Ovada et à 12 km (environ 23 minutes) d'Acqui Terme. La ferme est extérieurement en grès et brique en terre cuite, à l'intérieur les travaux sont dans un état brut, entièrement à créer les intérieurs, les salles de bains, les systèmes d'électricité et d'eau, le chauffage, les luminaires intérieurs et extérieurs. Les conduites d'eau et d'électricité arrivent jusqu'à la cour intérieure et les services publics doivent être activés. Il est équipé d'un grand puits / puits pour la collecte des eaux de pluie. Classe énergétique à définir. Classe énergétique: Non soumis