Ferme 4 chambres, 300 m²

Montaldo Bormida, Alexandrie (province)

Montferrat

Propriété finement restaurée, qui conserve le charme de l'architecture locale grâce à l'alternance des pierres et des briques, des voûtes en berceau et en croisière et des escaliers en pierre de Luserna. Les sols en parquet de chêne, ainsi que les portes et les luminaires, contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que les murs en pierres apparentes mettent en valeur les matériaux d'origine provenant de carrières locales.
Année de construction: environ 1700 - Rénovation: 2009.
Surplombant la vallée, la maison est répartie sur trois étages complètement hors sol, ainsi qu'un sous-sol partiel et un sous-sol.
Au niveau inférieur se trouve une charmante CANTINA avec une voûte en berceau et un portail ancien.
L'étage semi-INTÉRÉ bénéficie d'un accès direct au porche et à la piscine avec une vue splendide sur les collines. A ce niveau, il y a un grand espace de vie à aire ouverte avec salle de télévision et, à côté, le salon avec cuisine, salle à manger et grande cheminée à bois, ainsi qu'une salle de bain.
L'entrée principale, au REZ-DE-CHAUSSÉE DE LA ROUTE, mène à une pièce avec cheminée en pierre, une salle de bain, une chambre avec poutres en bois et sol en terre cuite, et une buanderie.
L'escalier en pierre mène ensuite au PREMIER ÉTAGE où se trouve la suite principale qui comprend une chambre, une salle de bain et un bureau (ou une deuxième chambre) avec accès à une grande terrasse panoramique.
Au DERNIER ÉTAGE, il y a une autre chambre avec vue sur la vallée et une buanderie.
La propriété se distingue par le soin avec lequel elle a été restaurée dans le respect de la tradition et par la vue panoramique qui, les jours clairs, s'étend jusqu'aux Alpes.
Le jardin privé, accessible par la cuisine et la salle à manger, est entouré d'un mur en pierre et d'un portail en fer ancien qui garantit l'intimité. Il abrite une PISCINE RÉCHALDÉE, un espace barbecue et un espace détente avec terrasse et balançoire, d'où profiter du paysage vallonné. Un terrain de près de 400 m2, situé à un niveau inférieur mais bordant le jardin, complète la propriété.
Devant la maison, il y a deux places de parking réservées.
Sur le côté, une DEPENDANCE donnant sur le jardin et la piscine abrite le local technique à l'étage inférieur et un garage avec accès direct depuis la rue. Le dernier étage comprend un appartement avec salon et cuisine, salle de bains et placard, idéal comme logement pour les invités ou pour les activités d'hébergement.