Maison 4 chambres, 260 m²

Merana, Alexandrie (province)

Vallée de Bornmida Merana, à la frontière de la Ligurie et de ses plages accessibles en 30 minutes, dans une zone rurale entièrement naturaliste et non contaminée par aucun type de pollution, au milieu des collines qui descendent des Langhe et descendent dans un petit vallée verdoyante, nous vous proposons une belle villa aux portes du centre ville. Indépendante sur les 4 côtés avec un beau jardin et potager à l'arrière, idéale aussi bien comme maison de vacances que comme maison d'habitation unifamiliale ou bifamiliale.
Il est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a une entrée sur un beau séjour de 36 m² d'ici accès à une buanderie où se trouve également la chaudière, une chambre, une salle de bain et une cave.
De l'entrée principale avec escalier de couloir jusqu'au premier étage, nous trouvons encore un bureau/chambre.
L'escalier intérieur mène à l'appartement à l'étage supérieur qui se compose d'un couloir, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand salon. Deux terrasses dont une habitable.
Accès très pratique au grenier, haut, avec poutres en bois parfaites et toiture en tuiles béton.
Systèmes des années 80/90, sols en céramique, fenêtres en aluminium et double vitrage en bois, raccordement à l'aqueduc et à l'égout municipal, puits avec pompe.
Poêle à pellets. Chauffage également avec chaudière à gaz et radiateurs. Maison avec beaucoup de potentiel et avec la possibilité d'aménager la partie habitable, elle bénéficie d'une bonne intimité et se trouve à deux pas de tous les services.Excellente opportunité à la fois comme résidence permanente et comme résidence de vacances près de la mer et des Langhe piémontaises.
La côte ligure est accessible en 30 minutes
La ville thermale d'Acqui Terme en 20
la région des grands vins d'Asti, Nizza Monferrato, Canelli, en 45 minutes
Aéroport de Gênes en 60 minutes et aéroport de Milan en 120.