Maison de campagne 3 chambres, 375 m²

Melazzo, Alexandrie (province)

A vendre une belle ferme avec 5 ha de terrain autour de la maison et avec la position au sommet d'une colline. La maison a une magnifique vue dégagée sur la vallée et les pays voisins. La distance au centre d'Acqui Terme est d'environ 8 km. La surface nette de la maison (sans murs intérieurs et extérieurs) est d’environ 375 m2. La maison comprend actuellement: une cuisine, une salle à manger, 3 chambres à coucher, une salle de bain, une grande cave et un débarras. Toutes les pièces résidentielles de la maison sont très grandes et très lumineuses et disposent de deux fenêtres sur deux côtés de la maison. En outre, la maison dispose de deux grandes salles dédiées à la remise à outils et à la grange. Le bâtiment est en pierre, les murs extérieurs sont actuellement en plâtre. Dans la maison il y a de beaux éléments intérieurs antiques. Les hangars à outils et la grange peuvent être transformés en espaces résidentiels.
La maison a besoin d'être rénovée, mais pourrait être habitée immédiatement.

LA MAISON A TROIS NIVEAUX:

LE SOUS-SOL (surface nette totale d'environ 75 m2). Il est entièrement dédié à la cave, où autrefois les propriétaires faisaient du vin.

Le rez-de-chaussée (surface nette totale d'environ 150 m2). Le rez-de-chaussée est maintenant divisé en un espace de vie d'un côté et une remise à outils de l'autre côté de la maison. Le salon a maintenant une cuisine spacieuse (surface nette 25 m2), une chambre (environ 25 m2) et un débarras (environ 20 m2). Le hangar à outils dispose de deux salles pour une surface nette totale de 80 m2.

LE PREMIER ETAGE (surface totale nette environ 150 m2). Le premier étage est maintenant divisé en un espace de vie d'un côté et une grange de l'autre côté de la maison. La surface habitable de cet étage comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, deux balcons pour une surface nette totale de 70 m2. La grange a deux pièces pour une surface nette totale de 80 m2.

LAND

Le terrain inclus dans l'offre est d'environ 5 ha. La maison jouit d'une intimité totale, il n'y a pas d'autres maisons à proximité, elle est reliée à la route municipale par une route à usage exclusif. Classe énergétique NC Indice de performance énergétique réelle: 656.4922 kWh / m2