Appartement 5 chambres, 307 m²

Felizzano, Alexandrie (province)

Double Unité Indépendante Libre sur 4 Côtés avec Terrasse.

Pour ceux qui recherchent une indépendance totale, de vastes espaces et la commodité de deux logements séparés, nous proposons à la vente une propriété aux extraordinaires potentiels à Felizzano, située dans un endroit réservé et proche de tous les services, à quelques minutes d'Alessandria et d'Asti.
Le point fort unique de la propriété est son exposition totale : les deux appartements sont en effet libres sur 4 côtés, garantissant une luminosité maximale, une intimité et une excellente ventilation naturelle tout au long de l'année.
L'accès se fait par un entrée extérieure desservie par un escalier indépendant confortable qui mène directement aux doubles portes blindées des deux logements.

Au premier étage se développe la résidence principale, prête à vivre et caractérisée par une disposition fonctionnelle et généreuse. La zone de séjour comprend un salon accueillant, une salle à manger distincte et une cuisine habitable desservie par son propre balcon. La zone nuit offre trois grandes chambres et la salle de bain principale. Le clou de ce niveau est la grande terrasse habitable exposée à l'est : un espace extérieur idéal pour profiter de la fraîcheur estivale et de dîners suggestifs au coucher du soleil dans le calme total.

Au deuxième étage, passée la deuxième porte blindée, on accède à la deuxième unité résidentielle, actuellement à l'état brut rustique. Ce niveau représente une véritable toile vierge, idéale pour réaliser un deuxième appartement indépendant pour un membre de la famille, un grand bureau professionnel ou une zone de loisirs sur mesure.

Du point de vue structurel, la propriété offre une solidité et une efficacité maximales : elle a été construite entièrement avec des piliers et un toit en béton armé coulé, complétés par des gouttières en acier résistantes.
L'absence de murs porteurs intérieurs due à la structure à piliers permet une totale liberté de personnalisation.

La superficie commerciale totale est de 294 m², déjà divisée cadastralement en deux sous-lots distincts.
Complète la propriété la possibilité d'acheter séparément un grand garage privé et de profiter d'un emplacement de parking extérieur confortable.