Villa 5 chambres, 300 m²

Denice, Alexandrie (province)

Nouvelle description totale
Denice, Langhe du haut Monferrato, à quelques minutes en voiture de la station thermale d'Acqui Terme et du territoire des grands vins d'Asti, située à mi-hauteur de la colline avec une exposition optimale et une vue panoramique sur la vallée en contrebas, nous proposons une belle maison individuelle avec un grand parc boisé qui peut être habitée immédiatement.
La maison est divisée en deux unités distinctes, chacune étant indépendante de l'autre en termes d'entrées et de services. Un autre bâtiment à usage de garage et d'entrepôt, situé devant la cour, fait également partie de la propriété.
La première maison est aménagée sur deux étages avec au rez-de-chaussée un très grand espace de vie où l'on trouve une belle cheminée et un grand espace de cuisson, la pièce est vraiment grande et peut potentiellement convenir à diverses utilisations. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, auquel on accède par un bel escalier intérieur, on trouve un couloir, deux grandes chambres et une grande et belle salle de bains avec une grande baignoire creusée. Tout le long de la façade de la maison s'étend une belle terrasse donnant sur la cour, à laquelle on accède à la fois directement depuis les chambres et par un escalier extérieur depuis la cour. Les finitions de cette maison datent des années 90 avec des installations de l'époque, des sols en partie en céramique et en partie, au premier étage dans les chambres, avec un parquet particulier. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, les portes et les volets sont également en bois.
Le chauffage est assuré par un système autonome au méthane avec radiateurs.
La deuxième maison est sur deux étages, au rez-de-chaussée avec une entrée vers la cuisine, à côté de la cuisine un beau garde-manger presque aussi grand qu'une chambre, une salle de bain avec douche et un beau salon avec cheminée. La cuisine dispose également d'une sortie directe vers l'arrière, sur le terrain de la propriété. Au rez-de-chaussée également, une salle de bains avec douche et à l'extérieur une grande cave et une pièce de rangement. Les finitions datent des années 1990, les fenêtres et les portes sont en bois et les sols sont en céramique.
À l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier extérieur, se trouvent trois belles chambres et une salle de bains avec douche. À cet étage, il y a deux terrasses, une à l'avant de la cour sur laquelle donnent deux chambres et une à l'arrière pour l'autre chambre. Cette dernière est très grande, donne sur le parc de la propriété et est idéale pour ceux qui souhaitent dîner à l'extérieur. Les finitions sont similaires à celles du rez-de-chaussée : fenêtres en bois à double vitrage, volets et portes en bois, sols en céramique.
Le système de chauffage est autonome avec des radiateurs alimentés au méthane.
Dans la propriété, il y a un autre bâtiment sur deux étages à usage de garage et d'entrepôt au rez-de-chaussée et une cave au sous-sol. L'entrée se fait par une porte basculante et possède un joli porche sur le côté. Elle est située en face de la maison d'habitation, de l'autre côté de la cour, elle est carrelée et de construction récente. Idéal pour de nombreuses utilisations, si désiré pour une belle taverne.
La maison est desservie par le réseau d'eau et d'électricité municipal, il y a également un puits privé, le terrain est d'un total d'environ 1 800 mètres carrés en partie cour et en partie pelouse avec de grands arbres.
La propriété est vraiment splendide, située dans une belle position, jouit d'une grande intimité tout en étant proche des services que l'on peut atteindre à pied, la zone habitable est très grande et pourrait très bien être utilisée comme B & B ou chambres à louer, et habitable immédiatement bien qu'évidemment personnalisable et améliorable, dans une zone privilégiée d'où l'on peut atteindre la mer de Ligurie en moins d'une heure, la ville thermale d'Acqui Terme en 15 minutes et les régions des grands vins d'Asti (Nizza Monferrato et Canelli) en moins de 30 minutes.
Terrain d'environ 1 800 m².

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)