Villa 10 chambres, 1200 m²

Cremolino, Alexandrie (province)

Montferrat

Située dans une position panoramique privilégiée sur une colline, cette luxueuse villa aux belles finitions domine 6 hectares de vignoble DOC appartenant. La villa, d'une superficie de 1200 mètres carrés, est répartie sur 3 étages plus une taverne, toutes desservies par un confortable ascenseur intérieur.

Description de la Villa
La résidence dispose de 7 chambres et 7 salles de bains, principalement en suite. Les espaces communs comprennent deux grands salons avec cheminées, une cuisine très moderne et une salle de jeux équipée de billard et baby-foot. La propriété est entourée d'un jardin clôturé, enrichi d'une splendide piscine à débordement avec une vue panoramique imprenable sur les vignes environnantes.

Extérieurs et espaces de loisirs
A l'extérieur, un grand gazebo avec table circulaire en pierre pour 12 personnes offre un endroit parfait pour les déjeuners et dîners en plein air, avec vue sur la piscine et les vignobles. Un patio entoure toute la villa, avec un salon extérieur confortable. La zone est également équipée d'un four à bois avec une grande table ombragée par une haie. La propriété comprend également un poulailler pour œufs frais, un potager et un verger.

Zone de la cave et du Ristoro
Cette villa n'est pas seulement une splendide résidence, mais aussi une ferme viticole florissante, avec sa propre cave pour la vinification de vin DOC de haute qualité. La grange de l'ancienne ferme a été transformée en un charmant restaurant, avec brasier central, cuisine équipée, salon et une terrasse panoramique.

Services et Accessibilité
La villa est conçue pour être accessible à tous, y compris les personnes handicapées, grâce à la présence d'un ascenseur qui relie tous les étages. De plus, il est équipé d'un système d'alarme avancé avec caméras, qui peut être activé à la discrétion des clients pour assurer une sécurité maximale.

Position stratégique
À seulement 20 minutes d'Acqui Terme et Ovada, à 40 minutes de Gênes, à une heure de Milan et à 30 minutes d'un parcours de golf renommé, la propriété offre le parfait équilibre entre intimité et proximité des principaux centres urbains et attractions touristiques.

Cette extraordinaire villa est une opportunité unique de vivre dans le luxe et la tranquillité, avec le charme d'un domaine viticole d'excellence.








CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C 98,9 kWh/m2 a