Exploitation agricole 10 chambres, 2200 m²

Cremolino, Alexandrie (province)

Montferrat

CHAI BIODYNAMIQUE, ALESSANDRIA - PIÉMONT


Ferme viticole biodynamique utilisée comme logement (B&B), avec piscine, cave et terrain à vendre à quelques kilomètres d'Acqui Terme, Piémont. La villa de luxe suggestive est située dans les collines de Monferrato, une région vallonnée ornée de bois et de vignobles : Monferrato a été inscrit au patrimoine de l'Unesco, avec Langhe et Roero, pour sa particularité territoriale unique. La prestigieuse propriété est entourée de 14 hectares de terres, dont 6 hectares de vignes, à qui l'on doit la production d'excellents vins certifiés issus de la culture de vignes biodynamiques et conservés dans des caves parfaitement équipées. La luxueuse propriété, d'environ 2200 mètres carrés au total, est composée de la villa dédiée au B&B et a une superficie d'environ 1000 mètres carrés : Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger avec une charmante cheminée, une cuisine, cinq chambres avec salle de bain et une suite avec salle à manger et kitchenette. A l'étage il y a deux salles de bain, une pièce à usage de buanderie et un appartement avec kitchenette, une salle à manger avec un petit balcon, une chambre et une salle de bain. Sur le même, nous trouvons une terrasse spacieuse donnant sur la cour et la piscine. La maison individuelle (267 m2) est répartie sur trois étages : - Rez-de-chaussée sous-sol : deux chambres, salle de bain, buanderie ; - Premier étage : cuisine, salle à manger, salon, bureau, chambre, salle de bain ; - Deuxième étage (tour panoramique ) : terrasse (25 m2). Le chai (429 m2) est réparti sur deux niveaux : - Premier étage (équipé d'un monte-charge) : espace dédié à la vinification et espace de réception des raisins - Rez-de-chaussée : salle de dégustation, zone de vieillissement, zone d'embouteillage, local technique et bain . Le hangar (448 m2) se compose d'un entrepôt pour les machines agricoles, de salles de stockage, d'un vestiaire et d'une salle de bain de service. La propriété est facilement accessible et la proximité des services et de la sortie d'autoroute la rendent encore plus remarquable.


PROPRIÉTÉ Réf: AL2589