190 000 €

Maison de campagne 3 chambres, 200 m²
Cavatore, Alexandrie (province)

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Caractéristiques

jardin
cave

Descriptif

À seulement 4 km d'Acqui Terme, dans un cadre d'une beauté rare avec une vue imprenable et dégagée sur les collines environnantes et les Alpes, nous vous proposons cette charmante ferme en pierre d'environ 200 mètres carrés, située au sein d'environ 4 hectares de terrain privé et accessible via une pittoresque voie d'accès privée.
Le bâtiment, entièrement construit en pierre locale, s'étend sur deux étages et conserve le charme de l'architecture rurale piémontaise traditionnelle. La section centrale, destinée à l'habitation, comprend une cuisine, un salon, deux salles de bains et trois chambres. Flanquant le bâtiment principal se trouvent deux splendides dépendances comprenant des granges, des écuries et des caves, caractérisées par de remarquables voûtes en briques en croix – des éléments de grande valeur historique et architecturale. La propriété est complétée par un porche adjacent avec un four à bois, idéal pour profiter des espaces extérieurs et de l'atmosphère conviviale de la campagne.
Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement privilégié, la propriété est parfaitement adaptée à un projet de restauration visant à créer une résidence prestigieuse, dotée d'un parc et d'une piscine panoramique, ou une charmante maison d'hôtes.
Le terrain environnant, principalement légèrement vallonné et facilement accessible, offre de nombreuses possibilités d'amélioration, de la création d'un grand jardin paysager à la plantation d'arbres fruitiers ou de plantes ornementales, contribuant ainsi à créer un cadre d'une beauté et d'une intimité absolues.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Just 4 km from Acqui Terme, in a setting of rare beauty with stunning unobstructed views over the surrounding hills and the Alps, we are offering this charming stone farmhouse of approximately 200 square metres, set within approximately 4 hectares of private land and accessible via a picturesque private access road.
The building, constructed entirely from local stone, is spread over two storeys and retains the charm of traditional Piedmontese rural architecture. The central section, intended as living accommodation, comprises a kitchen, living room, two bathrooms and three bedrooms. Flanking the main building are two splendid outbuildings comprising barns, stables and cellars, characterised by striking brick cross vaults – features of great historical and architectural value. The property is completed by an adjacent portico with a wood-fired oven, ideal for making the most of the outdoor spaces and the convivial atmosphere of the countryside.
Thanks to its features and prime location, the property is perfectly suited to a restoration project aimed at creating a prestigious residence, complete with a park and a panoramic swimming pool, or a charming guesthouse.
The surrounding land, which is mainly gently sloping and easily accessible, offers numerous possibilities for enhancement, from creating a large landscaped garden to planting fruit trees or ornamental plants, helping to create a setting of absolute beauty and privacy.

A soli 4 km da Acqui Terme, in una posizione di rara bellezza con splendida vista aperta sulle colline circostanti e sulle Alpi, proponiamo questo affascinante rustico in pietra di circa 200 mq, immerso in circa 4 ettari di terreno privato e raggiungibile tramite una strada di accesso esclusiva.
Il fabbricato, realizzato interamente in pietra locale, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il fascino dell’architettura rurale tradizionale piemontese. La parte centrale, destinata ad abitazione, comprende cucina, soggiorno, 2 bagni e tre camere. Ai lati si trovano due splendidi corpi di fabbrica costituiti da fienili, stalle e cantine caratterizzate da suggestive volte a crociera in mattoni, elementi di grande pregio storico e architettonico. Completa la proprietà un portico adiacente con forno a legna, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e la convivialità della campagna.
Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione privilegiata, la proprietà si presta perfettamente a un intervento di recupero finalizzato alla realizzazione di una residenza di prestigio, con parco e piscina panoramica, oppure di una struttura ricettiva di charme.
Il terreno circostante, prevalentemente in dolce pendenza e facilmente fruibile, offre numerose possibilità di valorizzazione, dalla realizzazione di un grande giardino paesaggistico alla messa a dimora di alberi da frutto o essenze ornamentali, contribuendo a creare un contesto di assoluta bellezza e riservatezza.

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Terrain: 4 ha
Classe énergie: NA
Référence: 832

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 40.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
67.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
89.0 km - Torino TRN - Caselle
111.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 660 m - Arrêt de bus
3.7 km - Gare - Acqui Terme
Sortie d’autoroute: 15.4 km
Hôpital: 4.6 km - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
Côte: 31.6 km
Station de ski: 32.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 3.2 km - Supermarché - Conad
3.4 km - Traiteur - Prodotti tipici e specialità
3.6 km - Marchand de fruits et légumes - Frutteria del corso
3.7 km - Boulangerie - Il Fornaio
Manger à l’extérieur: 950 m - Restaurant - Da Fausto
2.7 km - Café - Bar La Rotonda
3.3 km - Fast-food - McDonald's
3.7 km - Bar - Claudia
Activités sportives: 1.3 km - Centre équestre
3.0 km - Centre sportif - Sporting Club Villa Scati - natation
3.9 km - Salle de gym - Palestra e piscina
4.2 km - Club de golf - Golf Club Le Colline
Écoles: 2.6 km - École - Istituto Comprensivo di Spigno Monferrato-Sede Melazzo
32.2 km - Université - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
32.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Unitre Varazze
Pharmacie: 2.8 km - Pharmacie - Farmacia Vecchie Terme del Dott. Margara Giovanni & C. Snc
Vétérinaire: 3.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informations sur Cavatore

Altitude: 516 m d’altitude
Superficie: 10.45 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 257

Carte

Ce bien est situé sur la rue/route balisée.

L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.

Cliquez pour déplacer la carte

Contacter l’agence

INVOGA IMMOBILIARE Di Grattarola Roberta & Co. S.a.s.

Corso Italia, 7, Acqui Terme, Alessandria

+39 0144 316396 / +39 347 2230590

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Maison de campagne 3 chambres, 200 m² Cavatore, Alexandrie (province)