Villa 3 chambres, 400 m²

Cavatore, Alexandrie (province)

Cavatore, à quelques kilomètres de la belle ville thermale d'Acqui Terme et à environ 1 heure de la mer, petite villa indépendante à mi-pente, avec une vue magnifique sur toute la vallée environnante. Entièrement rénovée il y a moins de 3 ans, elle est équipée d'installations de dernière génération avec la meilleure efficacité énergétique possible (classe A+++).

On y accède par un court chemin de terre, facilement praticable avec n'importe quel véhicule, qui bifurque de la route principale et traverse la propriété jusqu'au bâtiment.

La maison est structurée sur trois étages, un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage mansardé.

Le sous-sol comprend un garage, une salle de bains et deux autres pièces carrelées pouvant être utilisées à des fins diverses.

La partie habitable principale se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée donnant sur le salon avec cuisine, d'un couloir, de trois chambres spacieuses, d'une terrasse, de deux salles de bains, d'un cellier et d'un autre petit débarras avec un escalier escamotable menant au grand grenier mansardé.

Le grenier a la même superficie que le rez-de-chaussée, mais il doit être entièrement cloisonné et fini à votre goût pour créer d'éventuels espaces de vie supplémentaires.

Toujours au niveau de l'entrée principale, au rez-de-chaussée, une grande terrasse panoramique, à finir, qui pourrait devenir l'un des nombreux atouts de cette propriété.

Terrain environnant, en un seul bloc, avec des oliviers, d'une superficie totale d'environ 6 hectares.

Les conditions sont excellentes : fenêtres en aluminium à double vitrage, isolation, système photovoltaïque, chauffage au sol, pré-installation d'alarme, sols en céramique de qualité.

Absolument idéal pour une résidence de prestige dans un cadre panoramique et à proximité des services, de la ville d'Acqui Terme et des grandes régions viticoles de l'Asti.