Villa 2 chambres, 234 m²

Castelletto d'Orba, Alexandrie (province)

Nous vous présentons, à Castelletto d'Orba, dans la prestigieuse zone viticole piémontaise, une villa qui allie l'élégance de la tradition et le potentiel de l'avenir. Entouré d'environ 2000 mètres carrés de terrain privé, dont 1500 mètres carrés de jardin bien entretenu, la propriété offre de grands espaces réservés, idéaux pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité.

Cette propriété exclusive, développée sur trois niveaux, conserve toute l'authenticité d'une maison familiale historique qui a produit du vin pendant des générations, en conservant intacte la vocation pour l'art du vin, facilement restaurée. Des détails authentiques, tels que le revêtement en pierre bleue de Tiglieto dell'Orba, et une terrasse panoramique incomparable en font un véritable joyau du Monferrato.

Caractéristiques de la Villa:

Rez-de-chaussée: grand garage / laboratoire, autrefois le cœur de la production de vin de la famille. Une base idéale pour tous ceux qui souhaitent poursuivre leur propre activité viticole ou artisanale, ou profiter de l'espace pour une utilisation multifonctionnelle.

Premier étage: espace dédié à la convivialité et à la détente. Le salon comprend une cuisine qui s'ouvre sur une splendide terrasse / balcon de 81 m2, une véritable extension du salon. Exposé au soleil toute la journée, cette terrasse est un lieu privilégié pour profiter de longues journées en plein air, avec vue sur le jardin et les collines environnantes. L'étage comprend une salle à manger, un grand salon, une salle de bain, un couloir, un hall d'entrée, deux chambres et un bureau.

Deuxième étage: grenier spacieux et personnalisable, conçu pour la création d'un deuxième logement, parfait pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires ou un espace indépendant pour les invités.

hangar Versatile : à l'intérieur du jardin il y a un hangar industriel, avec salle de bain, kitchenette et laboratoire. Un environnement polyvalent, adapté à un atelier, une activité artisanale ou simplement comme garage supplémentaire.

Extérieur et Accessibilité: l'espace extérieur, avec deux places de parking ou plus et deux portes d'entrée, assure une accessibilité pratique et une intimité totale.

Cette villa est un choix parfait pour ceux qui recherchent une harmonie entre qualité de vie, grands espaces, et la possibilité de s'immerger dans la nature et la culture du Monferrato.