210 000 €

Maison 1 chambre, 80 m²
Castelletto d'Erro, Alexandrie (province)
Montferrat

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Caractéristiques

jardin
cave

Descriptif

Située dans un emplacement panoramique, à courte distance du village de Castelletto d’Erro, cette maison individuelle offre une vue imprenable et dégagée sur la vallée de l’Erro, nichée dans la tranquillité des collines piémontaises. Construite à la fin des années 1970 et répartie sur deux étages, la propriété se distingue par ses pièces lumineuses et ses vues pittoresques sur le paysage environnant. À l’étage principal, l’entrée s’ouvre directement sur l’espace de vie ouvert, doté d’une grande fenêtre qui encadre la vue sur la vallée. L’espace comprend le salon avec une kitchenette ouverte, une chambre et une salle de bains. Le sous-sol abrite une pièce actuellement utilisée à des fins mixtes, qui pourrait être rénovée et transformée en un agréable espace d’accueil, avec accès à un charmant porche. L’étage est complété par la chaufferie et les locaux techniques. Le grenier offre également des possibilités intéressantes de conversion et d’extension de l’espace de vie, sous réserve de vérification de la faisabilité de l’urbanisme et des exigences nécessaires.
La propriété est entourée d’environ 3 000 mètres carrés de terrain, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur généreux, d’intimité et de contact avec la nature.
Une option attrayante pour tous ceux qui recherchent une maison individuelle dans un endroit panoramique, à personnaliser et à améliorer, parfaite comme maison de vacances ou comme retraite nichée dans la tranquillité des collines.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Situated in a panoramic location, a short distance from the village of Castelletto d’Erro, this detached house offers stunning, unobstructed views over the Erro Valley, nestled in the tranquillity of the Piedmontese hills. Built in the late 1970s and spread over two storeys, the property stands out for its light-filled rooms and its picturesque views of the surrounding landscape. On the main floor, the entrance opens directly onto the open-plan living area, featuring a large window that frames the view of the valley. The space comprises the living room with an open-plan kitchenette, a bedroom and a bathroom. The basement houses a room currently used for mixed purposes, which could be refurbished and transformed into a pleasant guest area, with access to a charming porch. The level is completed by the boiler room and utility areas. The loft also offers interesting possibilities for conversion and extension of the living space, subject to verification of planning feasibility and the necessary requirements.
The property is surrounded by approximately 3,000 square metres of land, ideal for those wishing to enjoy ample outdoor space, privacy and contact with nature.
An attractive option for anyone seeking a detached house in a panoramic location, to be personalised and enhanced, perfect as a holiday home or as a retreat nestled in the tranquillity of the hills.

In posizione panoramica, a breve distanza dal paese di Castelletto d’Erro, questa casa indipendente offre una splendida vista aperta sulla Valle dell’Erro, immersa nella tranquillità delle colline piemontesi. Costruita alla fine degli anni ’70 e disposta su due livelli, la proprietà si distingue per gli ambienti luminosi e per il suggestivo affaccio sul paesaggio circostante. Al piano principale, l’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space, caratterizzata da un’ampia vetrata che incornicia la vista sulla valle. L’ambiente comprende il soggiorno living con angolo cottura a vista, una camera da letto e un bagno. Il piano seminterrato ospita un locale attualmente ad uso promiscuo, che si presta a essere valorizzato e trasformato in una piacevole zona dedicata agli ospiti, con accesso a un gradevole portico. Completano il livello il locale caldaia e i vani di servizio. Il sottotetto offre inoltre interessanti possibilità di recupero e ampliamento dello spazio abitativo, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti necessari.

La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni, privacy e contatto con la natura.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente in posizione panoramica, da personalizzare e valorizzare, perfetta come residenza per il tempo libero o come rifugio immerso nella quiete delle colline.

Détails

Type de bien: Maison
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Terrain: 3 600 m²
Classe énergie: F
Référence: 843

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 43.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
62.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
87.0 km - Torino TRN - Caselle
114.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 330 m - Arrêt de bus
2.6 km - Gare - Ponti
Sortie d’autoroute: 20.4 km
Hôpital: 3.9 km - Residenza "I Boschi"
Côte: 32.6 km
Station de ski: 28.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.5 km - Supermarché
3.9 km - Boucherie
4.0 km - Épicerie - Alimentari Fratelli Vola
4.5 km - Magasin à la ferme
Manger à l’extérieur: 460 m - Bar - Castlett
3.7 km - Restaurant - Albergo Ristorante Cacciatori
6.3 km - Café - Malo
7.9 km - Fast-food - McDonald's
Activités sportives: 4.0 km - Centre sportif - Polisportiva - Circo la Ciminiera - football
5.2 km - Centre équestre
7.6 km - Club de golf - Golf Club Le Colline
9.3 km - Salle de gym - Palestra e piscina
Écoles: 3.5 km - École - Istituto Comprensivo di Spigno Monferrato-Sede Melazzo
32.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Unitre Varazze
34.5 km - Université - Polo univeritario Asti Studi Superiori
Pharmacie: 3.8 km - Pharmacie
Vétérinaire: 7.7 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informations sur Castelletto d'Erro

Altitude: 544 m d’altitude
Superficie: 4.66 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 127

Carte

Cliquez pour déplacer la carte

Contacter l’agence

INVOGA IMMOBILIARE Di Grattarola Roberta & Co. S.a.s.

Corso Italia, 7, Acqui Terme, Alessandria

+39 0144 316396 / +39 347 2230590

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Maison 1 chambre, 80 m² Castelletto d'Erro, Alexandrie (province) Montferrat