Agrotourisme 4 chambres, 380 m²

Cassine, Alexandrie (province)

Si vous êtes à la recherche d'une Agriturismo dans le Monferrato à vendre, cette propriété pourrait être une excellente solution.
L'EMPLACEMENT
L’agriturismo se trouve sur le territoire de Cassine, niché entre les collines du bas Bormida et la plaine environnante la rivière du même nom.
Cassine est un village situé entre Acqui et Alessandria. Un centre collinaire, d'origine médiévale, avec environ 3000 habitants situé à 190 m au-dessus du niveau de la mer.
Sa position est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une région riche en nature, bien reliée à tous les principaux centres :
Turin : environ 100 km – 1h 20 minutes de trajet en voiture
Alessandria : environ 20 km – 20 minutes de trajet en voiture
Mer de Ligurie : 50 km – 50 minutes de trajet en voiture
Asti : environ 45 km – 50 minutes de trajet en voiture
Aéroport Malpensa : 140 km – Environ 1 heure et 30 minutes de trajet en voiture
Aéroport de Gênes : environ 85 km – 1 heure de trajet en voiture
Cassine a une économie basée sur les activités agricoles traditionnelles (surtout vitivinicole) et industrielles.
L’agriculture, pratiquée par un grand nombre d’exploitations agricoles, est liée à la culture de céréales, de blé, de légumes, de fourrages, de raisins et d’autres fruits ; on pratique également l’élevage de bovins, de porcs, de chèvres et de volailles.
Mais la réalité productive la plus importante est certainement la production des fameux vins DOC Moscato d’Asti, Barbera et Freisa.
LA PROPRIÉTÉ
Cette intéressante ferme / agriturismo dans le Monferrato que nous vous proposons à la vente se trouve à quelques minutes du centre du village. Entièrement immergé dans la verdure où l’on peut vivre en parfait contact avec la nature.
La propriété, entièrement d’un seul tenant, a une superficie totale de plus de 78 000 m².
À l’intérieur, nous trouvons :
La ferme principale composée de :
parez : grande entrée avec chambre, salon double, 2 cuisines (dont 1 professionnelle avec cave et zone de préparation adjacentes, équipée de tous les équipements conformes et adaptés aux services jusqu’à 60/70 couverts), 3 salles de bains (dont 2 avec salle d’eau), 2 celliers, salle de stockage et ancienne étable actuellement vide. Porche couvert.
Au premier étage, il y a 4 belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Grange.
Deuxième habitation composée de :
parez : cuisine, salle de bains, cave, cellier et vastes portiques.
pour : 2 chambres et palier
Les terres agricoles, entièrement d’un seul tenant, sont actuellement cultivées en vignes (Barbera, Moscato, Sauvignon et Cortese) pour une superficie d’environ 4 hectares. Les terrains restants sont utilisés comme pâturage, lavande, prairies et une petite partie de forêt.
La propriété est équipée d’un système photovoltaïque avec stockage nouvellement installé.
Une solution très intéressante proposée à un prix de marché raisonnable.
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