450 000 €
Ferme 10 chambres, 1420 m² Cassine, Alexandrie (province)
Caractéristiques
cave
Descriptif
Le domaine se compose d'un bâtiment historique principal et de plusieurs annexes utilisées pour l'activité agricole.
Le bâtiment principal couvre une superficie d'environ 397 m2 sur trois niveaux plus 198 m2 de grenier utilisable. Le caractère historique du bâtiment est renforcé par la façade extérieure en plâtre et en pierre et le médaillon avec effigie situé à l'entrée et donnant sur toute la propriété grâce à un grand jardin avec pergola.
La ferme principale est prête à emménager, avec des finitions bien entretenues et avec les caractéristiques des maisons de campagne nobles typiques du Basso Monferrato. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine avec salle à manger, salon et salon principal avec cheminée ancienne, cave avec bûcher et toilettes. Au premier étage, accessible par un double escalier intérieur avec voûtes, nous avons 4 chambres et 2 salles de bains. Le deuxième étage est un grenier avec grenier et a des fenêtres inférieures. De là et de la fenêtre avant dans la mezzanine (utilisée comme salle de bain), nous pouvons profiter d'une vue magnifique sur la campagne environnante.
La propriété comprend une cave / stockage en pierre et brique de maçonnerie d'environ 145 m2 avec voûte en berceau, une maison d'hôtes de deux étages avec deux appartements de 110 m2 et 130 m2 (y compris les espaces extérieurs), des portiques et des canots utilisés comme remise à outils pour une superficie totale de 430 m2 et un garage de 45 m2.
Le terrain qui entoure la propriété couvre une superficie d'environ 15 0660 ha, principalement plantée en vignoble et noisetiers. Il y a aussi quelques chênes et un charmant espace pour le potager.
Les bâtiments sont situés au sommet d'une colline privée.
Possibilité d'acheter un terrain supplémentaire d'environ 15 ha.
A l'extérieur, le bâtiment principal a conservé les caractéristiques traditionnelles des maisons de campagne antiques, avec maçonnerie en brique rouge et inserts en pierre plâtrée, fenêtres en bois, revêtement de tuiles.
La ferme a besoin de quelques travaux de restauration interne et de rénovation conservatrice. Il dispose de carreaux de terre cuite ou de chaussées de carreaux de couleur claire à un feu; les salles de bains, les cuisines et les kitchenettes ont également besoin d'interventions, ainsi que les chambres. Les fenêtres, avec volets, sont en bois.
La maison d'hôtes, à la place, est en bon état, étant qu'elle est restaurée dans les années 90. Il dispose de façades en briques plâtrées, de fenêtres et de volets en bois, de revêtements en tuiles. Les chambres de la maison d'hôtes sont prêtes à emménager, mais ont encore besoin de quelques travaux d'amélioration.
La propriété est dotée des services publics nécessaires: électricité, eau de ville. Il y a des cheminées pour le chauffage (il n'y a pas de système de chauffage avec une centrale thermique).
La ferme principale est également dotée de réservoirs de collecte d'eau.
Grâce à sa position favorable, proche d'Acqui Terme (centre thermal bien connu), c'est la propriété idéale pour ceux qui veulent un splendide domaine de campagne, à fournir facilement avec confort, avec intimité absolue même si elle n'est pas isolée, avec possibilité de le louer partiellement pour avoir un revenu.
Il serait parfait à la fois comme résidence principale, avec possibilité de poursuivre l'activité agricole, et résidence secondaire.
L'Antica Tenuta San Pietro est accessible par 300 m de chemin de terre, avec des bandes de pierre parfaitement entretenues, qui part de la route de tronc SS30 qui relie Alessandria à Acqui Terme. Le centre le plus proche est à seulement 1,5 km de la propriété. Il est également facilement accessible depuis l'autoroute Genova-Gravellona Toce A26. Il est situé à une courte distance de la sortie de l'autoroute Alessandria Sud.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.
Le bâtiment principal couvre une superficie d'environ 397 m2 sur trois niveaux plus 198 m2 de grenier utilisable. Le caractère historique du bâtiment est renforcé par la façade extérieure en plâtre et en pierre et le médaillon avec effigie situé à l'entrée et donnant sur toute la propriété grâce à un grand jardin avec pergola.
La ferme principale est prête à emménager, avec des finitions bien entretenues et avec les caractéristiques des maisons de campagne nobles typiques du Basso Monferrato. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine avec salle à manger, salon et salon principal avec cheminée ancienne, cave avec bûcher et toilettes. Au premier étage, accessible par un double escalier intérieur avec voûtes, nous avons 4 chambres et 2 salles de bains. Le deuxième étage est un grenier avec grenier et a des fenêtres inférieures. De là et de la fenêtre avant dans la mezzanine (utilisée comme salle de bain), nous pouvons profiter d'une vue magnifique sur la campagne environnante.
La propriété comprend une cave / stockage en pierre et brique de maçonnerie d'environ 145 m2 avec voûte en berceau, une maison d'hôtes de deux étages avec deux appartements de 110 m2 et 130 m2 (y compris les espaces extérieurs), des portiques et des canots utilisés comme remise à outils pour une superficie totale de 430 m2 et un garage de 45 m2.
Le terrain qui entoure la propriété couvre une superficie d'environ 15 0660 ha, principalement plantée en vignoble et noisetiers. Il y a aussi quelques chênes et un charmant espace pour le potager.
Les bâtiments sont situés au sommet d'une colline privée.
Possibilité d'acheter un terrain supplémentaire d'environ 15 ha.
A l'extérieur, le bâtiment principal a conservé les caractéristiques traditionnelles des maisons de campagne antiques, avec maçonnerie en brique rouge et inserts en pierre plâtrée, fenêtres en bois, revêtement de tuiles.
La ferme a besoin de quelques travaux de restauration interne et de rénovation conservatrice. Il dispose de carreaux de terre cuite ou de chaussées de carreaux de couleur claire à un feu; les salles de bains, les cuisines et les kitchenettes ont également besoin d'interventions, ainsi que les chambres. Les fenêtres, avec volets, sont en bois.
La maison d'hôtes, à la place, est en bon état, étant qu'elle est restaurée dans les années 90. Il dispose de façades en briques plâtrées, de fenêtres et de volets en bois, de revêtements en tuiles. Les chambres de la maison d'hôtes sont prêtes à emménager, mais ont encore besoin de quelques travaux d'amélioration.
La propriété est dotée des services publics nécessaires: électricité, eau de ville. Il y a des cheminées pour le chauffage (il n'y a pas de système de chauffage avec une centrale thermique).
La ferme principale est également dotée de réservoirs de collecte d'eau.
Grâce à sa position favorable, proche d'Acqui Terme (centre thermal bien connu), c'est la propriété idéale pour ceux qui veulent un splendide domaine de campagne, à fournir facilement avec confort, avec intimité absolue même si elle n'est pas isolée, avec possibilité de le louer partiellement pour avoir un revenu.
Il serait parfait à la fois comme résidence principale, avec possibilité de poursuivre l'activité agricole, et résidence secondaire.
L'Antica Tenuta San Pietro est accessible par 300 m de chemin de terre, avec des bandes de pierre parfaitement entretenues, qui part de la route de tronc SS30 qui relie Alessandria à Acqui Terme. Le centre le plus proche est à seulement 1,5 km de la propriété. Il est également facilement accessible depuis l'autoroute Genova-Gravellona Toce A26. Il est situé à une courte distance de la sortie de l'autoroute Alessandria Sud.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatÀ rénover entièrement
- Surface habitable1420 m²
- Chambres10
- Salles d’eau5
- Terrain11 m²
- Classe énergie
- Référence5980
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
- Aéroports
- Transport en commun
600 m - Gare - Cassine
- Hôpital9.1 km - Casa di cura Villa Igea
- Côte40.0 km
- Station de ski45.7 km
Informations sur Cassine
- Altitude190 m d’altitude
- Superficie33.09 km²
- Type de territoireColline interne
- Population2860
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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