Ferme 4 chambres, 1400 m²

Cassine, Alexandrie (province)

PIEMONTE - L'ancien domaine "San Pietro" est situé dans une zone agricole historique de la province d'Alexandrie, à la frontière entre la municipalité de Cassine et la municipalité de Strevi. La propriété est située à quelques kilomètres d'Acqui Terme, entourée de noisetiers, de champs cultivés et de vignes avec des vues très suggestives. À l'intérieur du domaine, il y a un bâtiment principal historique auquel sont rattachés les bâtiments secondaires nécessaires à l'activité agricole qui a succédé au fil du temps mais qui constituent un seul complexe. La propriété se compose d'un bâtiment principal de trois étages au-dessus du sol d'environ 397 mètres carrés. (habitables) auxquels s'ajoutent m2. 198 de grenier utilisable; le bâtiment a un caractère historique comme en témoignent les surfaces extérieures en plâtre et en pierre et le médaillon avec effigie à l'entrée et donne sur l'ensemble de la propriété par un grand espace de jardin avec pergola. En plus du bâtiment submergé, il y a une cave-entrepôt en maçonnerie en pierre et brique avec une voûte en berceau d'une superficie d'environ 145 mètres carrés, une dépendance au rez-de-chaussée et contenant deux appartements d'env. 110 et m2. 130 (y compris les espaces ouverts), porches et auvents pour remise à outils agricoles disposés en périmètre sur la cour d'une superficie totale couverte d'env. 430. En plus de l'agrégation des bâtiments à usage d'annexe, un garage d'une superficie d'environ 45 mètres carrés a été créé. La ferme principale est habitable avec des finitions en bon état de conservation et met en valeur les caractéristiques intérieures et extérieures de la ferme noble typique du Bas Monferrato. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec salle à manger, salon et salle principale équipée d'une ancienne cheminée. De plus, il y a une cave avec bûcher et toilettes. Au premier étage auquel on accède par un escalier intérieur à double rampe voûtée, il y a 4 chambres avec deux WC dont deux avec antichambre. Le deuxième étage est utilisé comme grenier et a des fenêtres plus basses. De là et du bovindo de mezzanine (à usage de toilettes), vous pourrez profiter d'une belle vue sur la campagne environnante. Le terrain entourant la propriété est d'environ 15 000 mètres carrés. Il y a quelques chênes centenaires et un ravissant espace pour le potager. Les bâtiments sont en effet situés au sommet d'une colline entièrement possédée. Possibilité d'acheter séparément le terrain suivant: a. Vignoble: Brachetto 25.000m2 Moscato 10 000m2 Barbera 25.000m2 b. Noix: 10 000 m2 env. Noisettes: 30 000 m2 d. Pioppeto: 10 000 m2. Classe énergétique: G EPI: 303,06 kwh/m2 an