Maison individuelle 3 chambres, 929 m²

Casale Monferrato, Alexandrie (province)

Montferrat

n hameau de Rolassco, à quelques kilomètres du centre de Casale Monferrato, nous proposons à la vente une grande propriété indépendante, libre sur quatre côtés et immergée dans un cadre calme et verdoyant, idéale à la fois pour un usage résidentiel et commercial. Le bâtiment est réparti sur deux étages au-dessus du sol ainsi qu'un sous-sol, pour une superficie totale qui garantit de grands espaces polyvalents et bien répartis. Au rez-de-chaussée il y a un restaurant d'environ 800 mètres carrés, caractérisé par des pièces spacieuses et bien organisées, parfaites pour la restauration et l'accueil d'un grand nombre de clients. La propriété comprend plusieurs salles intérieures, des espaces de service, une cuisine professionnelle, des pièces annexes et des toilettes, et est flanquée de grandes surfaces de stockage. Cet étage représente le cœur commercial de la propriété, prêt à être utilisé ou converti en fonction des besoins de l'acheteur. A l'étage il y a un appartement d'environ 129 mètres carrés, relié de manière indépendante, composé de trois chambres, une salle de bain et des espaces fonctionnels qui donnent sur deux terrasses et deux balcons, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Le sous-sol abrite deux caves spacieuses, idéales pour le stockage ou pour des utilisations complémentaires à l'activité de restauration, telles qu'une cave à vin ou des locaux techniques. Dehors, la propriété est renforcée par une cour d'environ 800 mètres carrés, quatre garages couverts et un grand terrain qui s'étend sur un total de 12 380 mètres carrés, offrant des possibilités d'utilisation infinies : de l'extension de l'activité commerciale, à la création d'espaces de loisirs, de potagers, de jardins ou de zones agricoles. La conformation de la propriété, la générosité des espaces intérieurs et extérieurs, la position stratégique dans un quartier calme mais bien relié font de cette propriété une solution rare et intéressante, adaptée à la fois à ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle, et aux investisseurs à la recherche d'un projet à mettre en valeur dans le secteur de la restauration, de l'hospitalité ou du tourisme rural. POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ LE NOMBRE DE TÉLÉPHONE 0142 471323. Pour voir d'autres solutions, visitez notre site officielwww.gruppovendocasa.it A partir d'aujourd'hui, vous pouvez également nous suivre sur facebook à la page du groupe immobilier à vendre: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare . CONFIDENTIELEZ-NOUS POUR UNE ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ! NE manquez PAS L'OPPORTUNITÉ DE VENDRE AVEC NOUS DANS LES TEMPS BROVISIMES RÉPONDANT À TOUTES LA CONCURRENCE ! AGENCE LEADER COMME PREMIÈRE MARQUE DANS TOUT LE PIEMONT.