Maison de campagne 7 chambres, 1000 m²

Cartosio, Alexandrie (province)

Vallée de la rivière Erro, Cartosio, à quelques minutes de la ville thermale d'Acqui Terme et des régions des grands vins d'Asti, nous vous proposons une fascinante propriété agricole située au milieu des collines verdoyantes.
La propriété est composée de bâtiments résidentiels, de bâtiments à usage agricole et de 444 000 m2 de terrain, le tout regroupé en une seule parcelle autour des bâtiments.
Bâtiment A : grande maison construite en pierre traditionnelle du pays d'environ 520 m2 au total sur deux étages. Consolidé si nécessaire avec des structures en béton armé en partie à usage résidentiel et en partie à usage agricole : La partie résidentielle est divisée en rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée de la partie résidentielle, nous trouvons l'entrée d'une grande pièce aux plafonds voûtés où ont été réalisés des travaux de modernisation qui, s'ils étaient correctement entrepris, rendraient la pièce absolument fascinante. Nous avons déjà rénové trois autres pièces avec une cuisine équipée de nouveaux meubles, un salon et une autre pièce avec un four en brique. Toute la pièce à vivre du rez-de-chaussée est dotée de sols en céramique ou en grès et de fenêtres en aluminium à double vitrage. De cet étage, un escalier intérieur mène au premier étage où pour le salon nous avons 4 chambres, une salle de bain rénovée et une terrasse. Les sols en grès et les fenêtres en bois à simple vitrage.
La partie à usage agricole dispose au rez-de-chaussée d'un immense espace d'entrepôt d'environ 130 m2 et au premier étage la grange toute hauteur avec 3 ouvertures cintrées en façade et une terrasse pour une surface égale à l'entrepôt du dessous et une terrasse surélevée. partie qui reste sur la partie résidentielle du premier étage. La position de la maison est dominante avec une belle vue sur la vallée et avec une partie de colline derrière elle qui l'abrite du vent, tout autour de la prairie et des terres cultivées. Murs en pierre, dalles porteuses en béton, toiture en place.
Bâtiment B : petit bâtiment de services et de stockage situé à côté de la maison d'environ 25 m2. A restructurer.
Bâtiment C, c'est une maison d'habitation détachée de la maison précédente d'environ 200 m. et situé plus bas sur le versant de la colline où l'on trouve également les autres bâtiments à usage agricole. La maison donne sur une immense cour sur laquelle donnent les bâtiments agricoles du côté opposé. Structuré sur deux étages avec une cuisine, un salon, une autre chambre et salle de bain au rez-de-chaussée et trois chambres au premier étage. La maison doit être entièrement rénovée.
Bâtiment D : il s'agit d'un très grand bâtiment destiné à un usage agricole avec une ancienne écurie, une grange, des entrepôts et des remises. Le tout avec une immense cour au centre. Le bâtiment principal est structuré sur deux étages, en excellent état structurel avec murs et toitures en place, mesurant environ 300 m2 par étage et au premier étage il dispose de 11 ouvertures cintrées. C'est un bâtiment avec un énorme potentiel quelle que soit l'utilisation que vous comptez en faire. Tous les hangars autour de la cour sont dans un état assez précaire et couvrent une superficie d'environ 400 m2.
Dans l'ensemble, c'est un type de propriété devenu aujourd'hui rare tant par la taille du terrain que par le fait que tout est d'un seul corps, par la situation au milieu d'un océan de verdure naturelle, par le potentiel qu'il exprime étant adapté au type agricole et touristique ayant toutes les exigences pour être de l'agrotourisme ou à d'autres fins liées à d'autres types d'exploitation.
La situation géographique est optimale, la mer Ligure est accessible en moins d'une heure, la ville thermale d'Acqui Terme en 20 minutes, les domaines des grands vins d'Asti (Nizza, Canelli, etc.) en 30 minutes, l'aéroport de Milan...