Maison de campagne 2 chambres, 95 m²

Carentino, Alexandrie (province)

Montferrat

Maison de campagne rénovée avec jardin de 800 m² et vue panoramique – Monferrato UNESCO (Carentino, AL)

La maison est située à la lisière d'un très paisible village de campagne, immergée dans les vertes collines du Monferrato, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, entre vignes et noyers. Elle fait partie d'une ferme du XXe siècle divisée en trois parties, est libre sur trois côtés, orientée sud/nord, avec une magnifique vue panoramique sur les collines et, les jours clairs, sur l'arc alpin, tout cela accessible depuis la grande terrasse couverte où vous pourrez prendre le petit-déjeuner, le déjeuner et mieux encore, dîner en admirant les couchers de soleil qui colorent le ciel du printemps à l'automne.

Elle a été entièrement rénovée : simple mais avec tout l'essentiel. Chauffage indépendant avec chaudière à gaz, fenêtres à double vitrage, poêle à bois pour se réchauffer les soirs d'hiver devant la lumière du feu. Il serait possible d'intégrer le tout avec un système photovoltaïque sur le toit exposé au sud. La partie habitable de 75 m² répartis sur deux étages bien agencés se réchauffe rapidement, de plus, grâce à ses murs épais, la chaleur reste plus longtemps et en été, on ressent agréablement la différence de fraîcheur intérieure avec 8/10 degrés de moins qu'à l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, la cuisine/salon dans un seul environnement, la salle de bain avec baignoire et douche intégrées et l'espace d'escalier qui mène aux deux chambres matrimoniales à l'étage, dont une avec une terrasse de taille moyenne.
De plus, au sous-sol, il y a également un petit garage, utilisé comme atelier de menuiserie, et une cave qui peut devenir une belle taverne avec un plafond en voûte et 20 m² supplémentaires de surface.

À l'extérieur, elle est entourée d'environ 800 m² de jardin divisé entre potager, pelouse, verger, coin détente et convivialité, place de parking et entrée avec allée privée. Il y a des citernes pour 5000 litres d'eau de pluie récupérée du toit, connectées au système d'irrigation du potager. De plus, il existe diverses variétés de plantes fruitières et aromatiques et de nombreuses fleurs qui offrent des couleurs et des parfums magnifiques au printemps. Il est possible de rendre la zone extérieure encore plus agréable avec une belle piscine.

La maison est prête à être habitée immédiatement, confortable et accueillante, à seulement 15 minutes d'Alessandria, 10 minutes de Nizza Monferrato et de la sortie d'autoroute, dans une position idéale pour vivre le territoire et découvrir ses délices gastronomiques et pour remplir les yeux de paysages bucoliques.