Villa 4 chambres, 483 m²

Bosco Marengo, Alexandrie (province)

VILLA INDIPENDENTE CON DEPENDANCE E PISCINA RISCALDATA

L'élégance de l'intimité. Le plaisir de vivre chaque jour comme des vacances.

Il y a des propriétés qui offrent de l'espace.

Et puis il y a des résidences capables de donner un véritable style de vie.

Cette villa indépendante, immergée dans un jardin privé d'environ 2 500 mètres carrés, est née pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif sans renoncer à la commodité des connexions.

Les espaces intérieurs sont vastes, lumineux et conçus pour accueillir la vie quotidienne avec une élégance naturelle : un raffiné salon avec cheminée, une cuisine habitable, quatre chambres, quatre salles de bains et un plan accessoire important qui élargit encore les possibilités d'utilisation de la propriété.

À l'extérieur, le jardin devient le véritable protagoniste.

Une piscine de 90 m², construite en 2025, agrémentée d'une technologie à sel, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une suggestive fontaine illuminée, dialogue harmonieusement avec le portique, la dépendance équipée, le barbecue et le four, créant un environnement conçu pour recevoir des invités, partager des moments spéciaux ou simplement retrouver le plaisir de la tranquillité.

La composante technologique complète une résidence contemporaine : installation photovoltaïque avec stockage, panneaux solaires thermiques, climatisation, système d'alarme et solutions dédiées au confort quotidien contribuent à rendre cette propriété efficace et prête à être habitée.

Une villa qui allie représentation, fonctionnalité et qualité de construction dans un équilibre rare, destinée à ceux qui recherchent une maison capable de se distinguer au fil du temps.

**Informations confidentielles et visites uniquement sur rendez-vous.**

**Fabiana Bisio**
**Conseillère Immobilière iad Italia**
**Résidentiel & Seconde Résidences**
**Zone Novi Ligure - Oltregiogo**
TÉL. 349 - 430 1392
mail:fabiana.bisio@iad-italia.it