Maison individuelle 2 chambres, 130 m²

Borghetto di Borbera, Alexandrie (province)

MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN AU COEUR DU VILLAGE - BORGHETTO BORBERA

Il y a des maisons où l'on habite, et des maisons où l'on vit. Celle-ci est de celles-là.
Au cœur de Borghetto Borbera, indépendante sur trois côtés et donnant sur son propre jardin privé, cette habitation en deux étages offre quelque chose de plus difficile à trouver : l'espace, la lumière et la liberté d'une maison indépendante, à quelques pas de tout.
Les murs en pierre originale racontent l'histoire du bâtiment. Les installations de dernière génération - chauffage par le sol, pompe à chaleur, photovoltaïque et solaire thermique, isolation haute performance - promettent un avenir confortable et efficace. Le résultat est une maison où le passé et le présent se parlent, sans que l'un des deux ne domine l'autre
Rez-de-chaussée : grand salon, cuisine séparée, salle de bain et local technique dédié aux installations.
Étage : chambre principale, deuxième chambre (idéale pour enfants ou invités), salle de bain et débarras.

-PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET INSTALLATIONS
La maison est conçue pour offrir un maximum de confort avec un minimum de consommation : isolation haute performance, chauffage par le sol, pompe à chaleur, installation photovoltaïque et solaire thermique. Frais de gestion réduits, confort garanti toute l'année.

-JARDIN ET ESPACES EXTÉRIEURS
La maison est entourée d'un jardin privé sur plusieurs côtés - un privilège rare au centre du village. Un espace vert entièrement privé, lumineux et abrité, idéal pour les familles avec enfants, pour déjeuner en plein air ou simplement pour profiter du vert en toute intimité. La possibilité de réaliser une pergola couverte est également prévue : une zone protégée du soleil et de la pluie, parfaite comme véranda d'été ou comme place de parking couverte.

-CONSEGNA ET FINITIONS
Le bien est en cours de rénovation avancée et sera livré « clés en main » avec finitions de liste de prix. Il est possible de convenir à l'avance de finitions personnalisées hors liste de prix (non incluses dans le prix de base). Chaque détail peut être choisi avant le début des travaux de finition.

*les images de rendu du projet meublé sont indicatives
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Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Fabiana Bisio- Conseillère Immobilière IAD zone Novi L-Val Borbera -Oltregiogo
WhatsApp ou téléphone : 349/430 1392