Villa 9 chambres, 950 m²

Bistagno, Alexandrie (province)

Sur les hauteurs de Bistagno, à l'entrée des Langhe du Monferrato, dans une position extrêmement réservée mais proche des services, à vendre une propriété de grande valeur composée d'une grande villa en pierre, d'une piscine, d'un terrain de plus d'un hectare avec court de tennis et terrain de football synthétique.
L'imposante ferme a été entièrement rénovée en 96 à partir d'un ancien corps de ferme en forme de L. L'accès se fait par un portail en fer forgé. L'accès se fait par un portail en fer forgé, qui mène à l'avant-cour carrelée, sur laquelle se trouve une belle fontaine, qui devient cour et jardin (bien entretenu) de l'autre côté.
Tout autour, un mur en pierres sèches garantit un maximum d'intimité et de sécurité et donne accès à la salle des machines de la piscine, alimentée par un puits d'eau de source avec un réservoir de 40 000 litres, avec un système de pompes qui purifient l'eau et la renvoient dans la piscine.
Cette dernière, située devant la maison, est agrémentée de rochers à débordement, d'un toboggan aquatique qui descend du terrain en pente sur environ 60 m, avec un bassin intermédiaire pour ralentir la course, et d'une zone solarium qui se prolonge dans le jardin soigné avec plus de 7 000 rosiers. Système d'irrigation sur tout le terrain, grâce à la source de la propriété. Au sommet de la colline qui entoure la propriété, terrain de tennis/football.
L'accès à l'imposante villa se fait par l'entrée avec portique, directement sur la cuisine avec sols en terre cuite, belles voûtes en briques, four et barbecue et salle à manger attenante ; de là, on accède à une véranda qui relie la cuisine à l'autre aile de la maison, où l'on trouve une autre pièce avec cheminée et plafonds voûtés, une salle de billard, un débarras entièrement en pierre, utilisé comme discothèque, et de l'autre côté, un autre double salon divisé par une arche avec cheminée.
Au centre se trouve un splendide escalier en marbre et en fer forgé, qui se divise sur deux côtés et mène au premier étage, où commence la zone de couchage, composée d'une salle de bains avec douche, d'une immense chambre avec une partie en mezzanine accessible par un escalier en bois, et de deux autres chambres.
Les détails en pierre, les salles de bains en marbre et les équipements design, comme toutes les finitions intérieures.
De l'autre côté de l'escalier, une grande terrasse qui occupe toute la façade et une chambre à coucher principale avec une baignoire ronde à remous à l'intérieur, ainsi qu'une salle de bains privée complète, cette chambre est si grande qu'elle ne compte pas moins de cinq fenêtres et portes-fenêtres ;
Toujours au même étage, une autre chambre avec antichambre et salle de bain privée avec douche, une autre buanderie et une immense salle de cinéma, qui s'étend tout le long et offre une vue inestimable sur la piscine.
En montant encore d'un étage, deux autres chambres doubles ouvertes avec salle de bains privée avec douche, une autre salle de bains de service. Une troisième très grande chambre de maître avec salle de bains en-suite et dressing.
Un étage mansardé avec toiture apparente divisé en deux parties par des portes en bois et du verre sérigraphié.
Finitions de la plus haute qualité, avec châssis en bois à double vitrage et moustiquaires, salles de bains en marbre rose avec robinetterie raffinée, escalier en marbre et rampe en fer forgé, détails en pierre, sols en terre cuite toscane, électricité en bois de bruyère, lustres de designer et bien d'autres choses encore à découvrir, mais toujours délimitées par un goût immense.
La propriété est protégée par un système d'alarme anti-intrusion, est desservie par une fosse septique et dispose, en plus du raccordement à l'aqueduc, d'un réservoir d'eau de 40 000 litres qui provient d'un puits d'eau de source. Raccordement au méthane, qui alimente le chauffage par le sol.
Un rêve... idéal pour BB, lieu de mariage ou résidence privée, principale ou secondaire. Ville thermale d'Acqui Terme à 10 minutes, régions des grands vins du Monferrato à 20 minutes, aéroports de Milan et Gênes à 90 minutes, plages de la Riviera ligure à 50 minutes.
Terrain d'un seul tenant autour de la maison m² 11.7750.