Villa 6 chambres, 320 m²

Basaluzzo, Alexandrie (province)

Maison de campagne , à Basaluzzo, dans la province d'Alessandria, au sud du Piémont, à quelques kilomètres de la Ligurie, entourée d'un grand jardin, dans un endroit calme, avec tous les principaux services à une courte distance.

Composition de la maison.
Bâtiment construit selon l'architecture traditionnelle de cette campagne, en brique, à deux étages ; contient deux unités. Sa façade principale est orientée au sud.
Au rez-de-chaussée un petit appartement indépendant, avec accès indépendant, composé d'une entrée/cuisine, 2 chambres et salle de bain.
L'appartement principal se compose de : hall d'entrée, deux chambres et salle de bain avec douche, au rez-de-chaussée ; a l'étage, 5 pièces dont deux aménagées en cuisine (dont une avec cheminée), salle à manger, deux chambres et salle de bains. L'escalier mène à une grande terrasse couverte donnant sur l'arrière de la maison, avec vue sur des terres agricoles, non constructibles.
La maison dispose également d'une cave et d'une pièce brute, à usage de bûcher et de rangement située sous la terrasse, à l'arrière de la maison.
Il existe de nombreuses possibilités d'hébergement alternatif, à la fois pour diviser le plus grand appartement et pour modifier la taille et l'utilisation des autres pièces. Il convient aux familles nombreuses, ou aux petites familles autonomes.
Le volume global est inférieur à l'indice de construction établi par le plan municipal, des augmentations de volume sont donc possibles.

Jardin
Le jardin, qui entoure complètement la maison, est entouré d'une pelouse, avec des arbres fruitiers de longue date, qui pendant des décennies n'ont reçu que l'eau de pluie et un puits ; ils produisent des prunes, des pommes, des poires et des figues, et il y a aussi un vignoble pergola. Il a un puits qui peut être utilisé pour arroser le jardin lui-même.
Dépendance : deux garages fermés, abri bois, remise à outils et wc.

Caractéristiques de l'établissement
Superficie totale des deux appartements 320 m 2
Répartition sur 2 étages
Jardin 2 500 m 2
garage 2 voitures
Une remise à outils et des toilettes extérieures
Bien

Emplacement
La maison se trouve dans une rue de banlieue affectée uniquement par la circulation locale.
Toutes les terres environnantes ont une vocation agricole et ne peuvent être construites.
A moins de 500 m se trouvent : école maternelle, primaire et secondaire, mairie, poste, place centrale, banque, commerces.
Dix minutes en voiture de Novi Ligure et de l'autoroute.
À 13 Km du Outlet Serravalle, à 80 Km de Gênes, à 100 Km de Milan.