680 000 €

Appartement 4 chambres, 450 m²
Alexandrie, Alexandrie (province)

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
cave

Descriptif

Appartement de prestige de 450 m2 dans une villa historique des années 1600 - Alessandria
Aux portes d'Alexandrie, dans une splendide villa des années 1600 finement restaurée en 2023, nous vous proposons un grand appartement de 450 mètres carrés qui allie le charme historique à l'élégance des solutions modernes. La villa, agrémentée d'une tradition séculaire - raconte que Napoléon y a également séjourné - a fait l'objet d'une rénovation soignée, avec des panneaux photovoltaïques et des luminaires de nouvelle génération.
La maison, disposée sur de grands volumes et caractérisée par de hauts plafonds donnant sur le parc, se compose d'un hall d'entrée, de deux salons avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un grand espace ouvert idéal comme bureau, espace de loisirs ou autre coin nuit, de trois salles de bains, d'une cave et d'une buanderie.
La propriété comprend deux places de parking couvertes avec une colonne de recharge, deux places de parking non couvertes, un système photovoltaïque de 23 Kw avec batteries de stockage plus un deuxième système de 3 kw pour la piscine et l'éclairage commun, un grand parc commun parfaitement entretenu, avec une grande piscine et une dépendance à usage de services.

Une solution unique pour ceux qui recherchent l'espace, l'histoire et le confort contemporain dans un contexte de prestige absolu.

Mises à jour cadastrales éventuellement en cours. Par conséquent, toutes les données mentionnées ci-dessus ne constituent ni des éléments ni des conditions contractuelles.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Prestigious 450 sq m apartment in a historic 17th-century villa - Alessandria
Just outside Alessandria, in a splendid 17th-century villa, exquisitely restored in 2023, we offer a spacious 450 sq m apartment that combines historic charm with modern elegance. The villa, steeped in centuries-old tradition-even Napoleon is said to have stayed there-has undergone a meticulous renovation, incorporating photovoltaic panels and next-generation windows.
The home, spread across large volumes and featuring high ceilings and views of the park, comprises an entrance hall, two living rooms with fireplaces, an eat-in kitchen, four bedrooms, a large open space ideal as a study, hobby room, or additional sleeping area, three bathrooms, a cellar, and a laundry room.
The property includes two covered parking spaces with a charging station, two uncovered parking spaces, a 23 kW photovoltaic system with storage batteries plus a second 3 kW system for the swimming pool and communal lighting, a large, perfectly maintained communal park, with a large swimming pool and an outbuilding for use as services.

A unique solution for those seeking space, history, and contemporary comfort in a prestigious setting.

Land registry updates may be pending. Therefore, all the above information does not constitute contractual elements or conditions.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Prestigioso appartamento di 450 mq in villa storica del '600 - Alessandria
Alle porte di Alessandria, all'interno di una splendida villa del 1600 finemente restaurata nel 2023, proponiamo un ampio appartamento di 450 mq che unisce il fascino storico all'eleganza delle soluzioni moderne. La villa, impreziosita da una tradizione secolare-si narra vi abbia soggiornato anche Napoleone-è stata oggetto di un attento intervento di riqualificazione, dotandosi di pannelli fotovoltaici e infissi di nuova generazione.
L'abitazione, disposta su ampi volumi e caratterizzata da soffitti alti e affacci sul parco, è composta da ingresso, due saloni con camino, una cucina abitabile, quattro camere da letto, un grande open space ideale come studio, area hobby o ulteriore zona notte, tre bagni, una cantina e lavanderia.
Completano la proprietà due posti auto coperti con colonnina di ricarica, due posti auto scoperti, un impianto fotovoltaico da 23 Kw con batterie da accumulo più un secondo impianto da 3 kw per la piscina e l'illuminazione comune, un grande parco comune perfettamente curato, con ampia piscina e dependance ad uso servizi.

Una soluzione unica per chi cerca spazio, storia e comfort contemporaneo in un contesto di assoluto prestigio.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 450 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Terrain: 1 m²
Classe énergie: C125,27 kwh_m2
Référence: 13738

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 58.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
80.0 km - Milano MXP - Malpensa
80.0 km - Milano LIN - Linate
82.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 390 m - Gare - Alessandria
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.4 km
Hôpital: 190 m - SALUS
Côte: 54.9 km
Station de ski: 47.0 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Boulangerie - Panelandia
140 m - Pâtisserie - Pasticceria Pasquali
230 m - Épicerie - Pam Local
240 m - Supermarché - Unes
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar - Bar Turati
110 m - Restaurant - Ristorante Brasserie L'Alternativa
140 m - Fast-food - Solofarinata
220 m - Glacier - Gelateria Cercenà
Activités sportives: 360 m - Centre sportif - A.s.d. Somatos - fitness
9.2 km - Club de golf - Golf Club La Serra
11.0 km - Centre équestre
18.0 km - Salle de gym - First Fitness club asd
Écoles: 150 m - École - Scuola elementare Carducci
560 m - Université - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
580 m - Établissement d’enseignement supérieur - Palazzo Cuttica
Pharmacie: 150 m - Pharmacie - Caddy's
Vétérinaire: 1.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario

Informations sur Alexandrie

Altitude: 95 m d’altitude
Superficie: 203.57 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 91089

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