590 000 €

Maison 6 chambres, 400 m²
Acqui Terme, Alexandrie (province)
Montferrat

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Nichée au cœur des collines magnifiques d'Acqui Terme, dans un endroit isolé immergé dans la tranquillité de la nature, se dresse cette charmante villa avec piscine, entourée de magnifiques terrains privés riches en arbres de grande taille, plantes ornementales, fleurs et un pittoresque étang artificiel.
La propriété, construite dans les années 1980 et entretenue dans un état impeccable, est accessible via une élégante allée pavée menant à la maison, qui présente des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement aménagées. Un grand porche mène à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un salon spacieux avec cheminée et coin repas. Les grandes fenêtres créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue pittoresque sur les terrains et permettant de profiter pleinement des saisons changeantes. La zone de séjour est reliée à la cuisine spacieuse, qui dispose également d'un four à bois, flanquée d'une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres doubles, une chambre simple actuellement utilisée comme dressing, un bureau et deux salles de bains. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, dont une en suite pour l'une des chambres. La propriété est complétée par une grande cave avec garage et buanderie, reliée intérieurement à la maison par un escalier et un ascenseur entièrement opérationnel. La villa est également équipée d'un système de panneaux solaires.
Le parc entièrement clos est l'une des principales attractions de la propriété : un environnement bien entretenu, riche en plantes ornementales et en arbres matures, rehaussé par un étang artificiel romantique qui, pendant les mois les plus chauds, est orné de magnifiques nénuphars en pleine floraison.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Set amongst the splendid hills of Acqui Terme, in a secluded location immersed in the tranquillity of nature, stands this charming villa with a swimming pool, surrounded by magnificent private grounds rich in tall trees, ornamental plants, flowers and a picturesque artificial pond.
The property, built in the 1980s and maintained in impeccable condition, is accessed via an elegant paved driveway leading to the house, which features spacious, bright and perfectly laid-out rooms. A large portico leads to the main entrance, which opens onto a spacious living room with a fireplace and dining area. The large windows create a seamless transition between indoors and outdoors, offering picturesque views of the grounds and allowing one to fully experience the changing seasons. The living area is connected to the spacious kitchen, which also features a wood-fired oven, flanked by a convenient utility room. The ground floor also comprises two double bedrooms, a single bedroom currently used as a walk-in wardrobe, a study and two bathrooms. The upper floor comprises a further three bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite to one of the bedrooms. The property is completed by a large basement with a garage and utility rooms, connected internally to the house via both a staircase and a fully operational lift. The villa is also fitted with a solar panel system.
The fully enclosed park is one of the property’s main attractions: a well-maintained setting rich in ornamental plants and mature trees, enhanced by a romantic artificial lake which, in the warmer months, is adorned with beautiful water lilies in full bloom.

Sulle splendide colline di Acqui Terme, in posizione riservata e immersa nella quiete della natura, sorge questa affascinante villa con piscina, circondata da un magnifico parco privato ricco di alberi ad alto fusto, essenze ornamentali, fiori e un suggestivo laghetto artificiale.
La proprietà, edificata negli anni ’80 e mantenuta in condizioni impeccabili, si raggiunge attraverso un elegante viale pavimentato che conduce all’abitazione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Un grande porticato introduce all’ingresso principale che apre su un importante soggiorno con camino e zona pranzo. Le ampie vetrate creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando scorci suggestivi sul parco e permettendo di vivere pienamente il mutare delle stagioni. La zona giorno è collegata alla spaziosa cucina, dotata anche di forno a legna, affiancata da un comodo locale lavanderia. Al piano terra trovano spazio inoltre due camere matrimoniali, una camera singola attualmente adibita a cabina armadi, uno studio, due bagni. Il piano superiore ospita ulteriori tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato a servizio di una delle camere. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato con garage e locali accessori, collegato internamente all’abitazione sia tramite scala che tramite ascensore perfettamente funzionante e un fabbricato annesso ad uso ricovero attrezzi. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico.
Il parco, interamente cintato, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un ambiente curato e ricco di vegetazione ornamentale e alberature mature, impreziosito da un romantico laghetto artificiale che, nella bella stagione, si colora delle splendide fioriture delle ninfee.

Détails

Type de bien: Maison
État: Habitable de suite
Surface habitable: 400 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 4
Terrain: 2,3 ha
Classe énergie: NA
Référence: 823

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 40.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
70.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
89.0 km - Torino TRN - Caselle
108.0 km - Milano LIN - Linate
Transport en commun: 570 m - Arrêt de bus
840 m - Gare - Stazione di Visone
Sortie d’autoroute: 13.5 km
Hôpital: 2.9 km - Casa di cura Villa Igea
Côte: 32.3 km
Station de ski: 35.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.3 km - Supermarché - EuroSpin
2.0 km - Traiteur - Prodotti tipici e specialità
2.1 km - Marchand de fruits et légumes - Frutteria del corso
2.1 km - Boulangerie - Il Fornaio
Manger à l’extérieur: 200 m - Restaurant - Cittubai
1.0 km - Café - Bar ristorante "La casa di Bacco"
1.8 km - Fast-food - McDonald's
2.1 km - Bar - Claudia
Activités sportives: 660 m - Centre sportif - Impianto sportivo polivalente - gymnastics/football/natation/cycling
690 m - Salle de gym - Palestra e piscina
3.6 km - Club de golf - Golf Club Le Colline
4.3 km - Centre équestre
Écoles: 1.7 km - École - Scuola Secondaria di I grado "G. Bella"
29.2 km - Université - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
29.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Palazzo Cuttica
Pharmacie: 1.7 km - Pharmacie - Parafarmacia Conad
Vétérinaire: 1.8 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informations sur Acqui Terme

Altitude: 156 m d’altitude
Superficie: 33.3 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 19223

Carte

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INVOGA IMMOBILIARE Di Grattarola Roberta & Co. S.a.s.

Corso Italia, 7, Acqui Terme, Alessandria

+39 0144 316396 / +39 347 2230590

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Maison 6 chambres, 400 m² Acqui Terme, Alexandrie (province) Montferrat