Ferme 7 chambres, 374 m²

Acqui Terme, Alexandrie (province)

Montferrat

Dans une position splendide, privée et dominante, mais en même temps non loin du centre touristique d'Acqui Terme, accessible par une belle promenade, ancienne ferme en pierre, entièrement rénovée entourée de 34 860 mètres carrés de terrain. Une route privée mène à la cour de la propriété où se trouvent les deux bâtiments principaux, reliés par une belle et panoramique terrasse. La première ferme en pierre se compose d'une grande entrée sur séjour avec grande cuisine avec îlot, séjour avec double vue, une sur l'entrée et une sur le porche extérieur et coin four, barbecue. Un escalier en bois mène au premier étage de la zone nuit, composée de deux chambres, chacune avec sa salle de bain privée, un toit en bois apparent, un balcon et la climatisation. De ce niveau également accessible à la grande terrasse panoramique qui relie la maison principale à la partie qui servait autrefois de barbecue ou d'espace invité. Cette dernière a été rénovée en conservant le plan piémontais classique, avec un escalier central et des portes en bois d'origine restaurées et récupérées, ainsi que des sols en terre cuite et en ciment. Le premier étage se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain privée et salon. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement avec cuisine avec voûtes en briques anciennes, salon avec poêle à bois, salle de bain avec baignoire, cellier et chambre avec accès extérieur supplémentaire, qui mène à son tour à une autre pièce, également avec accès extérieur. Devant ce grand bâtiment pergola avec barbecue. Piscine 3,5 x 10 (h 140/160) avec solarium et coin bar. Dernière partie avec locaux techniques au rez-de-chaussée, salle de bain de service et magnifique cave au sous-sol et au premier étage une autre grande chambre avec salle de bain et terrasse qui rejoint la maison principale. Un chemin panoramique mène au sommet de la colline où l'on trouve un porche en bois idéal pour prendre un apéritif au coucher du soleil et observer les étoiles. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové en conservant sa saveur ancienne et particulière telles que des voûtes en briques apparentes, des voûtes croisées, des poutres en bois et des sols en ciment. Chauffage en partie au sol, en partie avec radiateurs, GPL avec chaudières séparées et puffer de 1000 l, panneaux solaires pour l'eau chaude, fosse septique, eau municipale assistée par réservoir et puits de collecte, deux puits d'eau de source, luminaires en bois coupe thermique. Magnifique emplacement avec intimité et belle vue, idéal à la fois pour résidence privée et pour les activités de réception-restauration, relais, B & B CERTIFICATIONS ÉNERGÉTIQUES : - B: 146,33 -E: 269,95 Classe énergétique : B