Villa 4 chambres, 240 m²

Acqui Terme, Alexandrie (province)

Montferrat

En bordure de la splendide ville d'Acqui Terme, dans une position élevée et dominante, mais toujours pratique pour les services, à vendre un manoir Art Nouveau avec terrain environnant.
Accès depuis une allée privée fermée par un portail automatique qui mène à la propriété composée d'un bâtiment à usage de garage et de stockage, le beau jardin d'environ 2000 mètres carrés en partie en terrasse et la maison principale.
En venant de l'allée, une belle terrasse avec un jardin devant la maison s'ouvre immédiatement, avec des statues qui donnent encore plus de prestige aux environs, un barbecue et une fontaine : l'espace idéal pour les repas en plein air. La villa Art Nouveau se dresse sur 3 niveaux avec une chaufferie et un débarras au rez-de-chaussée, un garage pouvant facilement contenir trois voitures et l'entrée du séjour, avec porte blindée. Accès à la fois à la cage d'escalier et à la cuisine, grâce à une porte-fenêtre qui s'ouvre directement sur le jardin, encore une salle à manger avec cheminée, salle de bain moderne avec douche, cellier et buanderie. Chambres soignées avec sols en terre cuite ou en grès imitant la pierre, plafonds décorés de fresques et détails en pierre.
En montant l'escalier en pierre, qui est en soi un meuble car il est également orné de fresques, nous arrivons au premier étage, où nous trouvons un autre salon avec balcon, avec une prédisposition à créer une cuisine également à ce niveau; encore garde-robe, grande salle de bain avec douche et 2 chambres dont une avec dressing privé. Depuis l'une des chambres, accès à la grande terrasse de près de 100 mètres carrés, évidemment également accessible depuis le salon. Un environnement merveilleux pour les repas en plein air ou les bains de soleil et meublé avec une cuisine extérieure en briques, des volets roulants et un auvent avec des poutres apparentes.
Toujours au rez-de-chaussée, un autre appartement mansardé, mais parfaitement habitable, composé d'une entrée sur séjour avec cheminée, cuisine avec îlot, salle de bain moderne avec douche et deux chambres dont une créée sur une mezzanine accessible par un escalier.
De la cuisine, accès à une véranda fermée et isolée qui mène d'un côté au jardin extérieur, de l'autre à une terrasse équipée d'un barbecue, d'une table pour les repas en plein air et d'un petit bâtiment avec des débarras.
Une pièce vraiment unique avec des détails précieux tels que des pièces en pierre, des fresques, des fontaines et des rosaces. Huisseries bois double vitrage avec garde-corps au rez-de-chaussée et moustiquaires, chauffage au sol au méthane pour les deux premiers niveaux et avec radiateurs pour l'étage mansardé, avec chaudières séparées.
Éclairage extérieur dans tout le jardin, régulation de l'eau et puits privé de l'aquifère relié à un système d'irrigation.
Toute la structure est isolée avec un manteau, même la terrasse.
Système anti-intrusion, eau municipale, méthane, fosse septique.
Un rêve à deux pas de la ville.