Ferme 4 chambres, 350 m²

San Venanzo, Terni (province)

Le Casale Le Tortore est une luxueuse résidence de campagne. Il est situé en Ombrie, à mi-chemin entre Pérouse et Todi, à proximité d'un charmant village médiéval datant du XIIIe siècle.

Situé sur le sommet d'une colline verdoyante (450 m), il surplombe la campagne luxuriante environnante. Autour, un triomphe de vignobles, d'oliveraies et de champs cultivés. À l'arrière-plan, les anciens murs médiévaux et les tours du village.

Une ferme parfaitement restaurée où la modernité rencontre le paysage et la tradition.

Extérieurement, il présente des façades élégantes en pierre naturelle, l'escalier extérieur traditionnel avec balcon et un grand porche, un prolongement idéal des espaces de vie. Intérieurement, il dispose d'espaces vastes et lumineux, d'une palette de couleurs tendue, de plafonds modernes et de sols et salles de bains élégants.

Caractéristiques

Le Casale Le Tortore est une habitation de dimensions importantes (350 m²) répartie sur trois niveaux.

- Un rez-de-chaussée spacieux, lumineux et parfaitement réparti entre la zone jour et la zone nuit. La première se compose d'une cuisine habitable avec cheminée, d'un grand séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct au porche. La seconde se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'un dégagement.
- Un premier étage accessible à la fois intérieurement composé d'un grand espace ouvert cuisine séjour. On y trouve : un grand séjour, deux chambres et une salle de bains.
- Et un troisième étage qui abrite la tour suggestive, utilisable à la fois comme une splendide chambre panoramique et comme bureau/espace de loisirs.

La ferme est également équipée de systèmes de dernière génération : photovoltaïque de 4 kW, système hydraulique pour la production d'eau chaude et système de potabilisation de l'eau dans le puits.

Extérieurs

Le Casale Le Tortore dispose d'une vaste cour extérieure (de 10 000 m²) entièrement clôturée, introduite par un court tronçon de route privée.

Une zone verte et panoramique et parfaitement répartie en différentes zones fonctionnelles. La zone de stationnement, pratique et privée, la zone de détente agrémentée d'un porche et d'une véranda. Jardins rustiques et pelouse et un grand espace organisé où se trouve le jacuzzi.

À différents endroits de la propriété, il est possible de réaliser une splendide piscine.

Utilisation et destinations

Le Casale Le Tortore est une résidence suggestive dans un lieu unique où règnent la quiétude, le silence et la beauté du panorama.

Les dimensions sont importantes, la vue exclusive, la cour extérieure bien structurée. Une première ou seconde maison loin du stress urbain, également idéale pour les familles nombreuses ou un luxueux B&B ou maison de vacances.

Il est actuellement inséré avec succès sur le marché touristique international florissant des demeures de campagne. Une excellente source de revenus pour les périodes de non-utilisation.

Distances

Le Casale Le Tortore est bien situé. Il est à seulement 4 km de San Venanzo, 6 km de Fratta Todina, 7 km de Marsciano, 15 km de Todi, 29 km de Pérouse et 37 km de l'aéroport San Francesco de Pérouse. Rome est à seulement 139 km et l'aéroport Leonardo da Vinci à 168 km.