Appartement 2 chambres, 159 m²

San Venanzo, Terni (province)

Charmant appartement situé dans un hameau de campagne avec une piscine communautaire panoramique et à proximité de toutes commodités.

L'appartement, d'une superficie de 84 m² en surface commerciale, est situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'un charmant jardin privé qui mène, par quelques marches, à la porte d'entrée s'ouvrant sur la salle de séjour avec cheminée et une cuisine neuve et entièrement fonctionnelle. Adjacent à la cuisine, il y a une deuxième sortie vers l'espace extérieur privé supplémentaire de la propriété et le portique pratique et fonctionnel de 26 m², où un salon et salle à manger d'été ont été créés.
En continuant à l'intérieur de l'appartement, il y a deux grandes et lumineuses chambres, toutes deux avec salles de bains privées.
La propriété est complétée par une salle de rangement pratique de 5 m² et une place de parking dans le parking de la copropriété.
L'appartement est impeccablement entretenu et est vendu clé en main.

L'ensemble du complexe résidentiel se compose de 16 unités. Les équipements de copropriété partagés disponibles pour les résidents comprennent :
- piscine mt.10x5
- parc
- sauna et petite salle de sport
- grande salle de rangement

L'ensemble du complexe est clôturé et accessible exclusivement aux résidents.
La propriété est en parfait état d'entretien et a été construite avec des matériaux traditionnels (carrelage en terre cuite fait à la main et plafonds en poutres en bois et tuiles en terre cuite). La cuisine a été achetée en 2022. Tous les cadres de fenêtres et de portes sont en bois avec volets intérieurs.
Chaudière à gaz individuelle, eau, électricité et connexion internet.
Charmant comme maison de campagne secondaire, facile à gérer avec des coûts d'entretien faibles. Emplacement parfait, à proximité de toutes commodités.
À distance de marche du centre du village, où tous les services essentiels sont disponibles. La ville la plus proche et plus grande est Marsciano, à seulement 10 km.
Perouse est à environ 35 km, Assise à 50 km, et Rome et Florence à environ 190 km.
Pour chaque propriété qu'elle acquiert, le groupe Great Estate mène, par l'intermédiaire du technicien mandaté par le vendeur, un processus de due diligence technique qui nous permet de comprendre parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque actif. Ce rapport de due diligence peut être demandé au client lors de l'expression d'un intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée à un particulier.