Prix sur demande
Ferme 11 chambres, 934 m² San Venanzo, Terni (province)
Caractéristiques
piscine
cave
Descriptif
La propriété est située sur une colline (480 mètres d'altitude) surplombant une belle et non contaminée vallée de l'Ombrie, riche en bois et en douces crêtes. Construite près de l'ancienne route étrusque qui relie Orvieto et Pérouse à la Toscane, la propriété a été rénovée pendant les deux années 2022 - 2023 en conservant l'authenticité et le charme rustique du village du 17ème siècle. Il est maintenant divisé en 4 appartements indépendants confortables pour un total d'environ 735 m2, plus une terrasse de 50 m2, un porche de 10 m2, une annexe agricole de 37 m2 (anciennement une petite église), un garage de 18 m2 et d'autres pièces techniques pour un total d'environ 66 m2.
Le bâtiment principal est divisé en 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée: dans l'aile gauche, il y a 2 grands salons et salles techniques, tandis que dans l'aile droite, nous trouvons une entrée, une salle à manger, une grande cuisine, une chambre avec kitchenette, une salle de bain et deux autres services.
Au premier étage: l'aile gauche est accessible par un escalier extérieur et un autre escalier avec une loggia - à l'intérieur, nous trouvons une grande entrée / salon, 2 chambres et une salle de bain. Nous entrons dans l'aile droite par deux entrées: le premier d'un escalier extérieur avec une loggia et l'autre de la belle terrasse. En entrant de la loggia, nous trouvons une cuisine, une chambre et une salle de bain; d'une autre porte de la loggia, nous entrons dans un autre appartement composé de 3 chambres, de deux salles de bains, d'une grande salle à manger, d'une cuisine et d'un salon avec de belles portes qui s'ouvrent sur la terrasse.
Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur qui relie le premier étage, nous trouvons 3 chambres indépendantes et 3 salles de bains.
La propriété est entourée d'un beau jardin panoramique d'environ 9 400 m2 où se trouve une grande piscine de 6x17 mètres avec vestiaires attenants à rénover qui peut également être utilisée à d'autres fins.
Possibilité d'acheter 9 hectares supplémentaires de terrain.
La propriété est en bon état, elle a été entièrement rénovée en conservant l'authenticité et le charme rustique du village du 17ème siècle combiné à des éléments plus modernes. Vous pouvez choisir les détails et les accessoires d'ameublement, faisant tout en ligne avec votre maison de rêve dans la campagne italienne.
La propriété comprend tous les services publics. Le système de chauffage est une pompe à chaleur et fonctionne en combinaison avec des panneaux photovoltaïques dans deux nouvelles centrales thermiques, une pour chacun des deux bâtiments. L'eau est fournie à partir d'une source et purifiée.
Une oasis de paix d'où vous pourrez profiter du magnifique panorama de l'Ombrie. La propriété convient à une entreprise d'hébergement touristique, à un lieu de cours de groupe ou même à une grande résidence représentative dans laquelle passer de splendides moments à toutes les saisons de l'année.
La ferme est située à la campagne, dans un endroit vraiment agréable, à moins de 12 km de San Venanzo. La route de terre est à 2,5 km. A quelques minutes, nous trouvons le couvent Scarzuola et le parc naturel du Monte Peglia. Monteleone, Città della Pieve et Orvieto sont accessibles en un peu plus d'une demi-heure et Montepulciano, Montalcino, Pienza et Sienne sont à une heure et demie. L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse. Distances de: Fabro (sortie d'autoroute A1) à 29 km Orvieto A1 à 36 km Rome à 150 km Florence à 166 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une personne physique.
Le bâtiment principal est divisé en 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée: dans l'aile gauche, il y a 2 grands salons et salles techniques, tandis que dans l'aile droite, nous trouvons une entrée, une salle à manger, une grande cuisine, une chambre avec kitchenette, une salle de bain et deux autres services.
Au premier étage: l'aile gauche est accessible par un escalier extérieur et un autre escalier avec une loggia - à l'intérieur, nous trouvons une grande entrée / salon, 2 chambres et une salle de bain. Nous entrons dans l'aile droite par deux entrées: le premier d'un escalier extérieur avec une loggia et l'autre de la belle terrasse. En entrant de la loggia, nous trouvons une cuisine, une chambre et une salle de bain; d'une autre porte de la loggia, nous entrons dans un autre appartement composé de 3 chambres, de deux salles de bains, d'une grande salle à manger, d'une cuisine et d'un salon avec de belles portes qui s'ouvrent sur la terrasse.
Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur qui relie le premier étage, nous trouvons 3 chambres indépendantes et 3 salles de bains.
La propriété est entourée d'un beau jardin panoramique d'environ 9 400 m2 où se trouve une grande piscine de 6x17 mètres avec vestiaires attenants à rénover qui peut également être utilisée à d'autres fins.
Possibilité d'acheter 9 hectares supplémentaires de terrain.
La propriété est en bon état, elle a été entièrement rénovée en conservant l'authenticité et le charme rustique du village du 17ème siècle combiné à des éléments plus modernes. Vous pouvez choisir les détails et les accessoires d'ameublement, faisant tout en ligne avec votre maison de rêve dans la campagne italienne.
La propriété comprend tous les services publics. Le système de chauffage est une pompe à chaleur et fonctionne en combinaison avec des panneaux photovoltaïques dans deux nouvelles centrales thermiques, une pour chacun des deux bâtiments. L'eau est fournie à partir d'une source et purifiée.
Une oasis de paix d'où vous pourrez profiter du magnifique panorama de l'Ombrie. La propriété convient à une entreprise d'hébergement touristique, à un lieu de cours de groupe ou même à une grande résidence représentative dans laquelle passer de splendides moments à toutes les saisons de l'année.
La ferme est située à la campagne, dans un endroit vraiment agréable, à moins de 12 km de San Venanzo. La route de terre est à 2,5 km. A quelques minutes, nous trouvons le couvent Scarzuola et le parc naturel du Monte Peglia. Monteleone, Città della Pieve et Orvieto sont accessibles en un peu plus d'une demi-heure et Montepulciano, Montalcino, Pienza et Sienne sont à une heure et demie. L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse. Distances de: Fabro (sortie d'autoroute A1) à 29 km Orvieto A1 à 36 km Rome à 150 km Florence à 166 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une personne physique.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable934 m²
- Chambres11
- Salles d’eau10
- Terrain1 m²
- Classe énergie
- Référence8778
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute17.7 km
- Hôpital13.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Côte83.1 km
- Station de ski49.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie4.0 km - Pharmacie
- Vétérinaire20.8 km - Vétérinaire
Informations sur San Venanzo
- Altitude465 m d’altitude
- Superficie169.45 km²
- Type de territoireColline interne
- Population2157
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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