Maison individuelle 3 chambres, 270 m²

San Venanzo, Terni (province)

Situé à environ 700 mètres d'altitude dans la municipalité de San Venanzo, un hameau d'Ospedaletto, dans une position panoramique entourée de verdure et dans une zone déclarée "Réserve mondiale de la biosphère de l'UNESCO Monte Peglia", à 8 km de San Venanzo (où tous les services tels que pharmacie, épicerie, poste, etc.), à 5 km du parc des sept moines, à 25 km d'Orvieto et de l'entrée pour l'autoroute A1 et à 58 km de Pérouse, nous proposons à la vente une maison individuelle habitable de suite. La propriété construite en partie en pierre et en partie en plâtre est répartie sur quatre niveaux. Au premier étage il y a une cuisine, une salle de bain, un bureau et un grand salon avec cheminée, depuis le salon, par une porte-fenêtre mène à un grand balcon qui fait un coin de la structure.

Au deuxième étage, il y a trois chambres (deux doubles et une simple) une salle de bain avec baignoire, une buanderie et un grand balcon.

Au troisième étage, il y a un grenier praticable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol avec cheminée, d'un garage, d'une cave, d'un local technique et d'un bûcher.

La propriété est complétée par un puits avec collecte d'eau de pluie, et environ 850 mètres carrés de jardin.

La propriété est en très bon état, le chauffage est par radiateurs, avec GPL de ligne, la chaudière à condensation a été modifiée en juin 2020. Les luminaires sont en bois de vettro avec grilles, et la porte de la taverne est blindée. Les sols du salon sont en terre cuite de Pienza d'origine avec une prise de poisson.

Idéal comme première maison ou maison de vacances, situé dans un beau contexte, très lumineux et avec la possibilité de construire une piscine. Proche des services.

CURIOSITÉ
La réserve de Monte Peglia est située dans le centre de l'Italie, le territoire composé d'un ancien volcan aujourd'hui éteint, se caractérise par un système elliptique de collines entourées sur trois côtés par le confluent des deux rivières, dont le Monte Peglia émerge. Son écosystème se compose d'une grande zone boisée avec une présence importante de faune, de flore et de champignons. Ces ressources naturelles donnent lieu à des activités économiques dans le respect du développement durable.