Ferme 3 chambres, 294 m²

Penna in Teverina, Terni (province)

Cette maison de campagne est située dans la ville de Penna in Teverina, dans la province de Terni en Ombrie. Cette propriété présente une finition haut de gamme, le résultat de travaux de construction récents (2008). La propriété, répartie sur trois étages, comprend une surface habitable brute de 215 m² et un jardin de 1 500 m². L'entrée principale est située au rez-de-chaussée, permettant l'accès depuis une route non goudronnée (moins de 50 m). L'extérieur présente une architecture moderne, à l'abri des nuisances, avec un niveau de confidentialité élevé par rapport aux voisins. Même sans piscine, le jardin offre des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter des vues panoramiques environnantes. La propriété est située dans un secteur d'intérêt majeur, à proximité des attractions touristiques de l'Ombrie-Marches. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon qui représente le cœur de la maison. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, tandis que les pièces présentent une disposition rationnelle qui maximise la luminosité grâce à l'exposition sud-est ou sud-ouest. Il y a trois chambres et quatre salles de bains, dont certaines sont privatives. Les systèmes d'utilité sont modernes, garantissant une grande efficacité énergétique, tandis que les espaces intérieurs sont agréablement finis. Il y a des terrasses et des balcons, idéaux pour se détendre et se ressourcer en plein air. Les escaliers intérieurs, de conception moderne, relient les différents niveaux de la maison de manière fonctionnelle. La structure comprend également un bureau et une pièce polyvalente, parfaites pour une variété d'usages, tels qu'une salle de réunion. Située à une distance de 1 à 2 km des services tels que les écoles et les commerces, la propriété offre un accès pratique. Les systèmes électriques et de plomberie ont été installés conformément aux réglementations en vigueur, contribuant au confort et à la habitabilité. Cette propriété est prête à être habitée et présente d'excellentes opportunités d'investissement, compte tenu des caractéristiques de confidentialité et de modernité, avec un potentiel de développement futur dans le secteur de l'hôtellerie. La qualité de vie dans la région est élevée, avec un environnement sain et verdoyant, pour une expérience mémorable au contact du paysage ombrien.
La propriété est en excellent état, grâce à une planification minutieuse et à des travaux de rénovation récents. Les espaces intérieurs ont été conçus avec rationalité et fonctionnalité, créant une disposition fluide et harmonieuse. La qualité des finitions intérieures est élevée, reflétant l'attention aux détails et l'utilisation de matériaux modernes. Les salles de bains, au nombre de quatre, sont équipées de sanitaires de qualité et de finitions élégantes, offrant un environnement accueillant. La cuisine est entièrement équipée et offre un maximum d'efficacité ainsi qu'un design contemporain. Les fenêtres et les portes sont en excellent état, assurant une bonne isolation et une esthétique agréable. Les sols sont réalisés en matériaux durables et de haute qualité, ajoutant de la valeur aux espaces intérieurs, tandis que les murs présentent des finitions impeccables avec une peinture fraîche et soignée. Structurellement, les fondations et le toit sont en bon état, conférant stabilité et sécurité à la propriété. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et rehaussent l'environnement environnant, tandis que les espaces verts offrent des possibilités de détente. Enfin, les finitions extérieures sont également en excellent état, contribuant à une apparence harmonieuse et soignée de l'ensemble de la propriété. Bref, il s'agit d'une maison où le confort et la qualité ont été conçus pour offrir un style de vie agréable.
Cette propriété est équipée de tous les services et utilités conformes à des normes élevées d'efficacité et de durabilité. La classe énergétique A++++ garantit un engagement envers la durabilité écologique, avec des équipements conçus pour minimiser l'impact environnemental. Le système de refroidissement a été installé en 2024, assurant une qualité et une efficacité excellentes. Le système d'égouts a été installé en 2008, offrant une qualité adéquate pour les besoins actuels. En termes d'efficacité énergétique, le certificat de performance énergétique classe la propriété en catégorie « A » ou supérieure, un indicateur d'une excellente performance énergétique. Le système d'eau a été installé en 2008, assurant une fonctionnalité standard. Les systèmes de chauffage et électriques ont également été installés en 2008, maintenant une qualité adéquate pour une utilisation régulière. La présence de systèmes efficaces de chauffage et de refroidissement par le sol permet de créer une ambiance confortable à l'intérieur de la propriété. Le système électrique offre une bonne distribution d'énergie, supportant la vie quotidienne normale. Les connexions Internet et TV sont présentes, facilitant l'accès aux services numériques. De plus, la propriété est également équipée d'un système d'alarme et d'un intercom vidéo, augmentant le niveau de sécurité. Il y a un ascenseur, assurant un accès facile aux différents étages. De plus, il existe une variété d'autres aménagements pour les personnes handicapées, qui soutiennent une utilisation inclusive de l'espace. Ces éléments se traduisent par une combinaison parfaite de confort, de praticité et d'attention à l'environnement, offrant des opportunités uniques pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle.
Cette propriété offre une rare opportunité si vous recherchez une résidence permanente ou une maison de vacances. Avec onze pièces sur trois étages, elle offre de grands espaces et une disposition intérieure rationnelle, rendant l'environnement fonctionnel et accueillant. Il y a une cuisine, un salon et un bureau, trois chambres, une taverne ainsi qu'une buanderie, ce qui rend cette maison idéale pour recevoir et travailler. Les travaux de construction récents ont élevé les normes, rendant la propriété moderne et confortable. La position panoramique vous invite à admirer les vues environnantes magnifiques. La proximité des principaux services rehausse davantage la valeur de la propriété. Cette maison pourrait devenir un lieu pour des événements, des cérémonies ou simplement un refuge personnel pour profiter de la beauté de l'Ombrie.
La propriété est située à Penna in Teverina, une petite ville nichée au cœur de l'Ombrie, réputée pour ses paysages magnifiques et sa tranquillité. L'accès routier est pavé (ou non goudronné pour moins de 50 mètres), assurant un accès facile aux principales voies de communication. La position vallonnée offre une vue panoramique enchanteresse sur les collines environnantes, créant un environnement serein et privé. À une courte distance, vous pourrez visiter des lieux d'intérêt majeur tels que Terni, célèbre pour les cascades des Marmore, et le lac de Piediluco, idéal pour les activités de loisirs. La situation ajoute de la valeur à la propriété et offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge dans une zone prestigieuse et ensoleillée, parfaite pour se détendre et profiter de la nature.
Cette propriété offre une opportunité de pleine propriété, garantissant un contrôle total sur tous les aspects de la propriété. Ce type de propriété permet de planifier des projets et des investissements sans contraintes. Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate réalise – par l'intermédiaire du technicien du vendeur – une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété. Explorez les possibilités et les aspects uniques de cette propriété, idéale pour ceux qui souhaitent établir un lien durable avec leur maison ou investir dans une entreprise.
Cette propriété offre une pleine propriété. Le vendeur est un particulier, ce qui implique une relation directe et personnelle dans le processus d'achat.