Ferme 3 chambres, 294 m²

Penna in Teverina, Terni (province)

Cette maison de campagne est située dans la ville de Penna à Teverina, dans la province ombrienne de Terni. Cette propriété dispose d'une finition premium, résultat de travaux de construction récents (2008). La propriété de trois étages comprend une surface habitable brute de 215 m2 et 1 500 m2 de jardin. L'entrée principale est située au rez-de-chaussée, permettant l'accès depuis un chemin de terre (moins de 50 m). L'extérieur présente une architecture moderne, loin des perturbations, avec un niveau élevé d'intimité par rapport aux voisins. Même sans piscine, le jardin offre des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter de la vue panoramique environnante. La propriété est située dans une zone de grand intérêt, à proximité des attractions touristiques de l'Ombrie et des Marches. A l'intérieur, vous trouverez un grand salon qui représente le cœur de la maison. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, tandis que les chambres disposent d'une disposition rationnelle qui maximise la luminosité grâce à l'exposition au sud-est ou au sud-ouest. Il y a trois chambres et quatre salles de bains, certaines en suite. Les systèmes utilitaires sont modernes, garantissant une efficacité énergétique élevée, tandis que les espaces intérieurs sont agréablement finis. Il y a des terrasses et des balcons, idéales pour se détendre et se détendre à l'extérieur. Les escaliers intérieurs, de conception moderne, relient les différents niveaux de la maison d'une manière fonctionnelle. La structure comprend également un bureau et une salle polyvalente, parfaite pour une variété d'utilisations, telles qu'une salle de réunion. Situé à une distance de 1-2 km des services tels que les écoles et les magasins, l'établissement offre une accessibilité pratique. Les systèmes électriques et de plomberie ont été installés conformément à la réglementation en vigueur, contribuant au confort et à la viabilité. Cette propriété est prête à emménager et présente d'excellentes opportunités d'investissement, compte tenu des caractéristiques de l'intimité et de la modernité, avec un potentiel de développement futur dans le secteur de l'hôtellerie. La qualité de vie dans la région est élevée, avec un environnement sain et vert, pour une expérience mémorable en contact avec le paysage ombrien.
La propriété est en nouvel état, grâce à une planification soignée et à des travaux de rénovation récents. Les espaces intérieurs ont été conçus avec rationalité et fonctionnalité, créant une disposition fluide et harmonieuse. La qualité des finitions intérieures est élevée, reflétant l'attention portée aux détails et l'utilisation de matériaux modernes. Les salles de bains, quatre au total, sont faites avec des luminaires sanitaires de qualité et des finitions élégantes, offrant un environnement accueillant. La cuisine est entièrement équipée et offre un maximum d'efficacité ainsi qu'un design contemporain. Les fenêtres et les portes sont en excellent état, assurant une bonne isolation et une esthétique agréable. Les sols sont faits de matériaux durables et de haute qualité, apportant une valeur ajoutée aux espaces intérieurs, tandis que les murs présentent des finitions impeccables avec de la peinture fraîche et soignée. Structurellement, les fondations et le toit sont en bon état, offrant stabilité et sécurité à la propriété. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et améliorent l'environnement environnant, tandis que les espaces verts offrent des possibilités de détente. Enfin, les finitions extérieures sont également en excellent état, contribuant à une apparence harmonieuse et bien entretenue de toute la propriété. Bref, c'est une maison où le confort et la qualité ont été conçus pour offrir un style de vie agréable.
Cette propriété est équipée de tous les services et services publics conformément à des normes élevées d'efficacité et de durabilité. La classe énergétique A++++ garantit un engagement en faveur de l'éco-durabilité, avec des équipements conçus pour minimiser l'impact environnemental. Le système de refroidissement a été installé en 2024, assurant une excellente qualité et efficacité. Le système d'égout a été installé en 2008 et offre une qualité adaptée aux besoins actuels. En termes d'efficacité énergétique, le certificat de performance énergétique marque la propriété comme catégorie "A" ou plus, un indicateur d'excellente performance énergétique. Le système d'aqueduc a été installé en 2008, assurant une fonctionnalité standard. Le système de chauffage et les systèmes électriques ont également été installés en 2008, en maintenant une qualité adéquate pour une utilisation régulière. La présence de systèmes de chauffage et de refroidissement au sol efficaces permet une ambiance confortable à l'intérieur de la propriété. Le système électrique offre une bonne distribution d'énergie, soutenant une vie quotidienne normale. Des connexions Internet et TV sont présentes, facilitant l'accès aux services numériques. De plus, la propriété dispose également d'un système d'alarme et d'un interphone vidéo, augmentant ainsi le niveau de sécurité. Il y a un ascenseur, assurant un accès facile aux différents étages. De plus, il existe une variété d'autres commodités pour les personnes handicapées, qui favorisent une utilisation inclusive de l'espace. Ces éléments se traduisent par une combinaison parfaite de confort, de praticité et d'attention à l'environnement, offrant des opportunités uniques à ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle.
Cette propriété offre une opportunité rare si vous recherchez une résidence permanente ou une maison de vacances. Avec onze chambres sur trois étages, il offre de grands espaces et une disposition rationnelle des intérieurs, rendant l'environnement fonctionnel et accueillant. Il y a une cuisine, un salon et un bureau, trois chambres, une taverne ainsi qu'une buanderie, ce qui rend cette maison idéale pour se divertir et travailler. Les travaux de construction récents ont relevé les normes, rendant la propriété moderne et confortable. La position panoramique vous invite à admirer les splendides vues environnantes. La proximité des principaux services améliore encore la valeur de la propriété. Cette maison pourrait devenir un lieu d'événements, de cérémonies ou simplement une retraite personnelle pour profiter de la beauté de l'Ombrie.
La propriété est située à Penna à Teverina, une petite ville nichée au cœur de l'Ombrie, réputée pour ses paysages merveilleux et sa tranquillité. La route d'accès est pavée (ou non pavée pour moins de 50 mètres), assurant un accès facile aux principales voies de communication. La position vallonnée offre une vue panoramique enchanteresse sur les collines environnantes, créant un environnement serein et privé. A une courte distance, vous pourrez visiter des lieux de grand intérêt tels que Terni, célèbre pour les chutes Marmore, et le lac Piediluco, idéal pour des activités récréatives. L'emplacement ajoute de la valeur à la propriété et offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite dans un quartier prestigieux et ensoleillé, parfait pour se détendre et profiter de la nature.
Cette propriété offre une opportunité de propriété totale, garantissant un contrôle total sur tous les aspects de la propriété. Ce type de propriété permet de planifier des projets et des investissements sans contraintes. Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail l'urbanisme et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété. Explorez les possibilités et les aspects uniques de cette propriété, idéale pour ceux qui souhaitent établir une connexion durable avec leur maison ou investir dans une entreprise.
Cette propriété offre la pleine propriété. Le vendeur est un particulier, ce qui implique une relation directe et personnelle dans le processus d'achat.