Ferme 4 chambres, 380 m²

Parrano, Terni (province)

Ferme en pierre avec terrain et vue campagne à Parrano

Située à la campagne à Parrano, cette ferme en pierre en Toscane d’environ 380 m² dispose de 18 hectares de terrain, jardin privé, oliveraie avec 240 arbres et vue sur la campagne. La propriété offre de grands espaces intérieurs, deux unités, 12 pièces, et un potentiel important grâce à la volumétrie résiduelle, idéale comme résidence à la campagne, domaine rural ou agritourisme de charme.

Ferme en pierre et pièces principales

La ferme s’étend sur deux niveaux et se compose d’espaces grands et fonctionnels. Les intérieurs comprennent 4 chambres, 3 salles de bain, 2 cuisines habitables, 2 zones séjour, entrée, couloir, dégagement, bureau, buanderie, stockage, entrepôt et chaufferie. La présence d’une cheminée, de poutres apparentes et de sols en terre cuite dans la zone jour, les chambres et le séjour valorise le caractère authentique de la propriété.

Jardin, oliveraie et vie extérieure

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé de 20 000 m², d’une oliveraie de 20 000 m² avec 240 arbres, d’un terrain total de 180 000 m² avec culture en forêt, deux caves, remise pour outils, tables extérieures et grands parkings avec 10 places voiture et 10 places moto. L’exposition sur quatre côtés et la vue sur la campagne rendent la ferme adaptée à une vie en plein air immergée dans le paysage ombrien.

État, finitions et potentiel

La propriété date du XIXe siècle et a été rénovée en 2000. Les conditions sont excellentes, et la ferme semble entièrement rénovée. Les finitions incluent une façade en pierre, toiture en tuiles, gouttières en cuivre, porte en bois, fenêtres intérieures en bois, et menuiseries extérieures en bois et verre. Les installations électrique et hydraulique sont conformes, le chauffage est autonome au GPL avec radiateurs, le système d’égouts fonctionne avec une fosse septique, et les raccordements d’eau et d’électricité sont en place. La présence de deux unités et de volume résiduel ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation et de valorisation.

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