Appartement historique 3 chambres, 348 m²

Parrano, Terni (province)

À la frontière de l'Ombrie et de la Toscane, dans le centre historique du charmant village médiéval de Parrano, maison de ville avec entrées indépendantes sur 4 niveaux, partiellement habitable dans un style vintage. La propriété est une résidence ciel terre avec une section qui interconnecte avec la maison voisine, pour une superficie totale de 348 m². La disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée (115 m²) : Des caves sont situées à ce niveau, où l'on peut pleinement ressentir le caractère d'une taverne historique traditionnelle. En continuant vers l'ancien potager/jardin, vous pourrez savourer le mode de vie authentique du village.

Premier étage (107 m²) : En montant l'escalier en graniglia des années 1950, vous atteignez le premier étage, où se trouve une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau/salon avec balcon, et sur le côté adjacent une chambre et une salle de bain.

Deuxième étage (54 m²) : Le deuxième étage comprend 2 chambres et une salle de bain.

Troisième étage (57 m²) : La partie supérieure se termine à l'étage supérieur avec un grenier, offrant des espaces à rénover afin de créer un mansarde charmant et non habitable.

Niveau sous-sol (15 m²) : La propriété est complétée par une splendide ancienne cave.

Cette propriété nécessite partiellement des travaux de rénovation et d'amélioration pour améliorer encore son attrait. Les magnifiques vues sur les murs de pierre du village et la campagne environnante offrent une atmosphère qui reflète les origines authentiques de cet endroit enchanteur.
Partiellement habitable avec son style vintage et son charme du passé. Elle nécessite des rénovations et des améliorations pour la rendre encore plus attrayante. L'étage grenier et le rez-de-chaussée avec des pièces caractéristiques offrent un excellent potentiel d'amélioration, ainsi que l'espace extérieur rare adapté à un potager ou un jardin privé.
Toutes les commodités sont en place. Approvisionnement municipal en eau et réseau électrique. Actuellement, il n'y a pas de système de chauffage structuré ; cependant, des poêles à bois et une cheminée sont présents, et il sera possible d'installer une chaudière à granulés ou à gaz naturel.
Excellent comme résidence principale et/ou secondaire pour vivre et/ou des vacances, idéal pour explorer les villages historiques de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane. Il offre un fort potentiel pour des locations à court terme telles qu'un b&b.
Ombrie à la frontière avec la Toscane. Dans le village historique de Parrano, avec un côté le long de la promenade de la ville et l'autre à l'intérieur du charmant village des murs.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de comprendre parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Ce rapport de due diligence peut être demandé par le client lors de l'expression d'un intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée à un particulier et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un vendeur privé).