895 000 €

Ferme 6 chambres, 607 m²
Otricoli, Terni (province)

Ferme à Otricoli
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Caractéristiques

Descriptif

Cette prestigieuse propriété se compose d'une ancienne villa rénovée en excellent état de 420 m2 aménagée sur différents niveaux, d'une annexe sur un étage de plus de 100 m2, de diverses dépendances et d'un abri pour 4 voitures. Dans la villa, nous trouvons un beau salon avec une cheminée ancienne, une salle de billard, une grande cuisine dînatoire avec cheminée, une cave et une buanderie. Au premier étage, nous trouvons 6 chambres avec deux salles de bains et deux grandes terrasses.

Ancienne villa, récemment rénovée, en excellent état. Climatisation dans toutes les chambres.

L'approvisionnement en eau est garanti par un aqueduc et deux puits. Il y a un système d'irrigation. L'approvisionnement en gaz se fait par GPL et méthane.

Étant donné sa proximité avec Rome, la propriété peut être utilisée comme résidence principale, comme propriété représentative ou comme résidence secondaire. La production continue d'huile extra vierge de bonne qualité est facilement gérable au niveau familial et garantit de bons résultats. Une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de beauté naturelle. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus fascinants de l'Ombrie, avec la possibilité de profiter de la paix et de la tranquillité sans renoncer au confort moderne.
La propriété est située dans une belle position centrale à 2 km du centre d'Otricoli, un village médiéval et dans une zone stratégique pour rejoindre de nombreux autres centres célèbres de la région tels que Calvi dell'Umbria à 13 km, Narni à 15 km, Terni à 30 km, Viterbe à 40 km, Todi à 65 km, Pérouse à 100 km et Rome à moins de 70 km de la capitale.


Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

La propriété est enregistrée au nom d'une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    607 m²
  • Chambres
    6
  • Salles d’eau
    4
  • Terrain
    1 m²
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    8272

Distance de:

  • Aéroports

    68.0 km - Roma CIA - Ciampino

    71.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    140.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transport en commun

    4.9 km - Gare - Gallese Teverina

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    3.2 km - Magliano Sabina
  • Hôpital
    4.3 km - Presidio Marzio Marini
  • Côte
    60.8 km
  • Station de ski
    40.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.4 km - Supermarché

    2.8 km - Épicerie - Marciani

    5.3 km - Centre commercial

    5.4 km - Marchand de fruits et légumes

  • Manger à l’extérieur

    370 m - Restaurant

    1.3 km - Bar - Il Casottino

    4.8 km - Café - Cafè Noir Bar

    6.0 km - Pub - Bar Rossi

  • Activités sportives

    4.8 km - Centre sportif - Centro sportivo comunale Arnaldo Pulcini - football/tennis/boulingrin

    8.2 km - Salle de gym

    11.5 km - Centre équestre

    27.6 km - Club de golf - Golf Nazionale

  • Écoles

    1.3 km - École - Scuola Media Giacomo Leopardi

    9.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITCG Fabio Besta

    18.0 km - Université

  • Pharmacie
    5.4 km - Pharmacie - Farmacia Poiana
  • Vétérinaire
    11.7 km - Vétérinaire

Informations sur Otricoli

  • Altitude
    209 m d’altitude
  • Superficie
    27.41 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    1735

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