540 000 €

Ferme 4 chambres, 440 m²
Otricoli, Terni (province)

Ferme à Otricoli
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Caractéristiques

Descriptif

Immergé dans le calme de la campagne ombrienne, entre Otricoli et Calvi dell'Ombrie et à seulement 40 minutes de Rome Nord, cette propriété extraordinaire se distingue par une vue imprenable sur les collines environnantes.
La ferme, d'environ 440 mètres carrés répartis sur deux niveaux, est entourée d'un jardin bien entretenu de 2,5 hectares, agrémenté d'oliviers centenaires, de fleurs et d'arbres.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon confortable avec cheminée et accès direct au patio. Il y a ensuite une cuisine lumineuse avec une salle à manger spacieuse également équipée d'une cheminée, d'une salle de bain invités et d'un bureau. Au même niveau, il y a une pièce d'origine avec une pierre d'époque d'un ancien moulin et une cave caractéristique.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui abrite trois chambres doubles, deux salles de bains et une chambre simple avec accès direct au jardin. Les intérieurs, agrémentés de plafonds avec poutres apparentes et sols en terre cuite traditionnels, reflètent le charme authentique de la tradition ombrienne.
La piscine panoramique, entourée d'un espace détente et d'un grand solarium, offre une vue spectaculaire sur les collines et les oliveraies. La propriété comprend un four à bois, un local technique avec un potentiel pour être transformé en annexe et un débarras pour outils.
Cette partie indépendante d'une maison jumelée, entièrement rénovée, est située dans un contexte de tranquillité absolue et de nature préservée; un refuge idéal pour vivre des moments inoubliables en famille et entre amis, immergés dans une vue enchanteresse.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    440 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    4
  • Classe énergie
    GKWh/mq 175
  • Référence
    11280

Distance de:

  • Aéroports

    69.0 km - Roma CIA - Ciampino

    72.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    75.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    139.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transport en commun

    6.4 km - Gare - Gallese Teverina

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    4.5 km - Magliano Sabina
  • Hôpital
    5.3 km - Presidio Marzio Marini
  • Côte
    62.2 km
  • Station de ski
    39.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.6 km - Supermarché

    3.7 km - Épicerie - Marciani

    6.5 km - Marchand de fruits et légumes

    6.6 km - Poissonnerie

  • Manger à l’extérieur

    1.1 km - Restaurant

    2.5 km - Bar - Il Casottino

    4.6 km - Pub - Bar Rossi

    6.0 km - Café - Cafè Noir Bar

  • Activités sportives

    4.1 km - Centre sportif - Centro sportivo comunale Arnaldo Pulcini - football/tennis/boulingrin

    9.6 km - Salle de gym

    12.9 km - Centre équestre

    29.0 km - Club de golf - Golf Nazionale

  • Écoles

    1.6 km - École

    9.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITCG Fabio Besta

    16.6 km - Université

  • Pharmacie
    6.6 km - Pharmacie - Farmacia Poiana
  • Vétérinaire
    12.8 km - Vétérinaire

Informations sur Otricoli

  • Altitude
    209 m d’altitude
  • Superficie
    27.41 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    1735

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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