Ferme 7 chambres, 507 m²

Orvieto, Terni (province)

UMBRIA ORVIETO - À 15 km - Nichée dans la campagne et accessible par une piste blanche de quelques centaines de mètres, cette propriété offre dès son arrivée une sensation d'exclusivité, de tranquillité et d'intimité totale.
Depuis le parking, un escalier confortable mène à la villa, qui se présente avec une architecture importante et spectaculaire, caractérisée par un raffiné alternance de pierre et d'enduit et, surtout, par de larges portiques et de généreux espaces extérieurs couverts, conçus pour profiter pleinement de la maison pendant une grande partie de l'année.
C'est l'extérieur qui est l'un des éléments les plus distinctifs de la propriété : de grandes zones pour la détente et la convivialité, une piscine privée, un court de tennis et un contexte naturel entièrement réservé créent cette atmosphère de véritable Italian lifestyle faite de déjeuners en plein air, de journées à la piscine et de soirées immergées dans le calme de la campagne.

La villa principale

Les intérieurs reflètent le caractère important de la propriété. La zone de séjour se développe à travers une succession de salons et d'environnements de représentation, chacun avec sa propre identité, créant des espaces élégants mais en même temps accueillants et parfaitement vivables.

La zone nuit comprend :

5 chambres
5 salles de bains privatives

Les environnements sont meublés avec beaucoup de goût et d'attention aux détails, dans un équilibre particulièrement réussi entre éléments anciens, matériaux authentiques et confort contemporain.

La dépendance

La propriété comprend également une dépendance indépendante, actuellement organisée avec :

- zone de buanderie et locaux de service
- 2 chambres supplémentaires
- 2 salles de bains

Un espace extrêmement polyvalent, idéal pour les invités, le personnel de service ou comme extension naturelle d'une activité d'accueil.

En résumé

Villa principale

- Vaste zone de séjour avec plusieurs salons
- Environnements de représentation
- 5 chambres
- 5 salles de bains privatives

Dépendance

- 2 chambres supplémentaires
- 2 salles de bains
- 2 Buanderie et locaux accessoires

Extérieurs et services

- Grande propriété immergée dans la campagne
- Intimité absolue
- Larges portiques et espaces de vie extérieurs
- Piscine privée
- Court de tennis
- Puits privé
- Accès par une courte piste blanche
- Parking
- Meubles de valeur inclus / présents dans la propriété
- Citerne

Une propriété, plusieurs possibilités

Pour ses caractéristiques, ses dimensions et sa distribution des espaces, cette villa représente une solution idéale aussi bien comme prestigieuse résidence privée que comme propriété destinée à l'accueil de haut niveau.

Les deux vocations peuvent également coexister parfaitement : la villa peut être vécue comme résidence personnelle pendant certaines périodes de l'année et proposée pour des locations courtes de luxe pendant les périodes de non-utilisation, offrant ainsi la possibilité de conjuguer le plaisir de posséder une raffinée demeure italienne avec un potentiel de revenu intéressant.

Une propriété pensée pour ceux qui recherchent non seulement une maison à la campagne, mais aussi l'intimité, l'espace, l'authenticité.