Appartement historique 2 chambres, 95 m²

Orvieto, Terni (province)

Situato al primo piano di un palazzetto lungo la via che conduce al Duomo, Dimora Febeo fa della luminosità uno dei suoi grandi punti di forza. Si tratta di un appartamento posto su un unico livello, spazioso e confortevole, di circa 95 mq e si affaccia direttamente sul giardino interno condiviso, elemento raro nel centro storico che costituisce un valore aggiunto. L’appartamento è composto da un’ ampio soggiorno open space con zona pranzo, affacciato sulla cucina, accanto alla quale si trova anche un ripostiglio. Il bell'arco con motivo a strisce bianche e grigie che evoca il Duomo di Orvieto conduce alla zona notte dove troviamo un bagno con ampia doccia, una camera da letto matrimoniale con stanza guardaroba annessa, una camera da letto con armadio e due letti singoli. Le stanze sono molto luminose e spaziose.
Viene venduto completo degli arredi.
Ristrutturato nel 2022, l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. I pavimenti sono in legno. Elemento decorativo sono le pitture delabrè che lo caratterizzano. La cucina è stata realizzata su misura.
Le principali utenze sono collegate e funzionanti.
Visti gli ampi spazi, l'appartamento può diventare una dimora principale o una seconda casa per trascorrervi momenti di relax immersi nel lifestyle della città. Ideale come investimento per essere messo a reddito, vista la sua posizione e le sue caratteristiche. Comunque perfetto per weekend e momenti di relax alla scoperta della città di Orvieto e del territorio.
Nel pieno centro storico di Orvieto, a pochi passi da Via Duomo e da Corso Cavour, è facilmente accessibile. Il parcheggio custodito è raggiungibile in pochi minuti con scala mobile e ascensore. Orvieto vanta ottimi collegamenti con i principali centri: il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata ad una persona fisica.

Situato im ersten Stock eines kleinen Palazzetto entlang der Straße, die zum Duomo führt, macht Dimora Febeo die Helligkeit zu einem seiner großen Pluspunkte. Es handelt sich um eine Wohnung auf einer einzigen Ebene, geräumig und komfortabel, von etwa 95 qm, die direkt auf den gemeinsamen Innenhofgarten blickt, ein im historischen Zentrum seltenes Element, das einen zusätzlichen Wert darstellt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Open-Space-Wohnbereich mit Essbereich, der zur Küche hin ausgerichtet ist, neben der sich auch ein Abstellraum befindet. Der schöne Bogen mit weiß-grauem Streifenmotiv, der an den Duomo von Orvieto erinnert, führt zum Schlafbereich, wo sich ein Badezimmer mit großer Dusche, ein Doppelzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und zwei Einzelbetten befinden. Die Räume sind sehr hell und großzügig geschnitten.

Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert.
2022 renoviert, ist die Wohnung mit einer Klimaanlage, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet. Die Böden sind aus Holz. Ein dekoratives Element sind die delabrè-Anstriche, die sie auszeichnen. Die Küche wurde maßgefertigt.
Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse sind angeschlossen und funktionstüchtig.
Dank der großzügigen Räumlichkeiten kann die Wohnung zu einem Hauptwohnsitz oder einem Zweitwohnsitz werden, um dort entspannte Momente im Lebensstil der Stadt zu genießen. Ideal als Investition zur Vermietung, angesichts ihrer Lage und Ausstattung. Auf jeden Fall perfekt für Wochenenden und entspannte Aufenthalte zur Entdeckung der Stadt Orvieto und der Umgebung.
Im Herzen der Altstadt von Orvieto, nur wenige Schritte von der Via Duomo und dem Corso Cavour entfernt, ist die Lage leicht erreichbar. Der bewachte Parkplatz ist in wenigen Minuten über Rolltreppe und Aufzug erreichbar. Orvieto bietet hervorragende Anbindungen an die wichtigsten Zentren: Die Autobahnauffahrt A1 liegt etwa 5 km von der Altstadt entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der über die Funicolare erreichbar ist. Die Stadt verfügt das ganze Jahr über über zahlreiche Dienstleistungen und kulturelle Aktivitäten. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto ein idealer Ort zum Leben und ein perfekter Ausgangspunkt, um das herrliche Umland zu entdecken.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Liegenschaft detailliert zu kennen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei konkretem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person eingetragen.

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.