Villa 4 chambres, 341 m²

Orvieto, Terni (province)

Sur le bord le plus suggestif de l'affleurement rocheux d'Orvieto, où le regard s'étend sans obstacle sur le Monte Amiata, les collines de l'Ombrie et la vallée en contrebas, se dresse cette résidence exceptionnelle, unique par sa position, son histoire et sa sécurité structurelle. Les propriétaires actuels ont réalisé une rénovation majeure du bâtiment selon des critères antisismiques rigoureux : consolidation structurelle avec tirants internes, reconstruction complète de la toiture utilisant une technologie antisismique et restauration conservatoire des voûtes en croix abaissées, conférant à cette maison historique les mêmes garanties d'ingénierie qu'un bâtiment contemporain. Trois entrées indépendantes assurent l'intimité et la flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée mène à un hall majestueux ponctué de cinq voûtes en croix, idéal comme bureau, bibliothèque ou galerie privée, avec une kitchenette, une salle de bain et un ascenseur de service relié à la cuisine à l'étage supérieur. À l'étage principal (piano nobile), la cuisine avec coin repas s'ouvre sur deux grandes pièces de réception panoramiques, dont l'une surplombe un balcon donnant sur la campagne ombrienne, ainsi qu'une salle de bain raffinée équipée des meilleures marques de design italiennes. L'étage supérieur abrite les chambres, avec un salon, une fontaine à eau bénite d'époque authentique, deux chambres doubles et une salle de bain avec une baignoire tournante pour deux personnes. Le niveau inférieur abrite une grotte pittoresque creusée dans la roche de tuf, comprenant deux espaces séparés par un arche originale en brique de terre cuite, avec un ancien passage souterrain qui peut être exploré. Les sols en terre cuite émaillée artisanale et les menuiseries de style anglais avec vitrage à biseau complètent une résidence qui allie la sécurité de qualité d'ingénierie à l'authenticité historique, idéale comme résidence seigneuriale ou maison de vacances au cœur de l'Ombrie.

PROPRIÉTÉ Réf : ORV3860
Localisation : Commune : Orvieto, Province : Terni, Région : Ombrie
Type : villa historique de 241 m² / 2600 pieds carrés répartie sur 4 niveaux, avec un jardin privé, une terrasse et un garage
Année de construction : 1400
Année de restauration : 2019
État : excellent
Jardin : jardin privé de 410 m² / 4413 pieds carrés avec un gazebo circulaire surélevé et un patio pavé avec une place de parking privée
Terrasse : balcon panoramique de 3 m² / 32.3 pieds carrés