Demeure historique 3 chambres, 115 m²

Orvieto, Terni (province)

26-0005 ORVIETO CENTRE – Résidence historique avec jardin privé et vue sur la Duomo

Située au cœur du centre historique d'Orvieto, dans un charmant immeuble du XVIIe siècle, nous proposons à la vente un appartement spacieux et très lumineux d'environ 115 m². La propriété est située entièrement au premier étage et dispose d'un jardin privé et d'une cave au rez-de-chaussée, accessibles depuis la cuisine et le salon par un escalier extérieur en fer forgé.
Le jardin offre une vue splendide sur la Cathédrale d'Orvieto (Duomo). Le logement se distingue par ses finitions d'époque raffinées, notamment des poutres en bois apparentes caractéristiques.

La propriété est divisée comme suit :
-Salon lumineux avec cheminée et balcon panoramique
- Cuisine/salle à manger
- 3 grandes chambres, dont une avec balcon
- 2 salles de bains
- Balcon avec vue sur la Duomo
- Grande cave / dépôt

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour libérer pleinement son incroyable potentiel. Une estimation des coûts des travaux de rénovation est disponible sur demande et un consultant en gestion de projet multilingue est disponible sur demande pour obtenir des informations supplémentaires concernant le processus de rénovation en Italie.
Grâce à son emplacement unique au centre d'Orvieto, cette propriété représente à la fois une résidence principale parfaite et une excellente opportunité de créer une maison de vacances ou un bien immobilier à haut rendement.
L'accès à l'autoroute A1 se trouve à seulement 10 minutes en voiture, permettant des connexions faciles avec Rome, Florence et les principales destinations de l'Ombrie et de la Toscane. L'aéroport de Rome Fiumicino est à environ 1 heure et 15 minutes.
NOTES IMPORTANTES :
* Toutes les commodités sont présentes et connectées, y compris un service internet haut débit.
* Il y a un escalateur desservant les personnes handicapées, ce qui signifie que la propriété est entièrement exempte de barrières architecturales.
* La ville offre un large choix de commerces, de boutiques d'artisans locaux et de restaurants réputés, permettant à ceux qui arrivent en train, par exemple, de découvrir la ville sans avoir besoin de voiture.
* Le centre accueille régulièrement un marché local proposant des produits alimentaires et vinicoles traditionnels de la région.

EXCELLENT INVESTISSEMENT ET UNE RARE OPPORTUNITÉ DE POSSÉDER UNE PROPRIÉTÉ CARACTÉRISTIQUE AVEC UN GRAND JARDIN AU CŒUR DE LA VILLE D'ORVIETO.