₪1 533 090
(390 000 €)
Villa 7 chambres, 300 m² Orvieto, Terni (province)
Caractéristiques
Descriptif
Orvieto, Ombrie
Dans la campagne d'Orvieto, dans la Localité Colonnetta di Prodo, nous proposons un casal indépendant d'environ 300 m², avec possibilité d'achat d'environ trois hectares de terrain divisés entre olivet, terres arables et bois secondaire. La propriété est située dans un endroit réservé, authentique et bien relié, à environ 10 km d'Orvieto et à courte distance de certaines des localités les plus intéressantes de l'Ombrie méridionale.
Pour valoriser davantage l'ensemble du domaine, il est également possible d'évaluer l'achat d'une deuxième villa voisine à l'état brut : une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent agrandir la propriété, créer une dépendance, développer une solution d'accueil ou réaliser un projet immobilier plus élaboré.
Le casal principal a fait l'objet d'interventions de rénovation et d'amélioration réalisées au fil des ans, avec des travaux effectués dans les années 1980, 1990 et plus tard dans la période 2010/2012. L'immeuble présente des caractéristiques techniques d'un intérêt particulier : murs extérieurs isolés avec des panneaux en fibre de bois et revêtus de pierre provenant de la carrière d'Izzalini, toit isolé avec des panneaux en fibre de bois, une membrane et des tuiles portugaises de la fournace Briziarelli de Marsciano.
La propriété dispose de menuiseries en aluminium imitation bois avec vitrages anti-effraction, grilles en fer au rez-de-chaussée, système d'alarme et d'intrusion, panneaux photovoltaïques de 3 kW installés sur le toit et climatisation chaud/froid dans une partie des chambres à coucher au premier étage.
Un élément de valeur particulière est la présence d'un puits privé d'eau potable, profond d'environ 100 mètres, au service de l'habitation et de l'irrigation du terrain.
La position permet de vivre dans un contexte de pleine campagne, tout en conservant un bon niveau d'accessibilité : Colonnetta di Prodo est à environ 1 km et offre des services essentiels tels qu'un bar et une épicerie ; Orvieto se trouve à environ 10 km, Todi à 30 km, Prodo à 7 km, Corbara à 8 km, Titignano à 15 km et Monte Peglia à 10 km.
Une solution adaptée à ceux qui recherchent une résidence privée en Ombrie, une maison de campagne déjà structurée, une propriété pour de longs séjours ou un investissement immobilier avec des caractéristiques techniques et paysagères solides, avec la possibilité supplémentaire d'étendre le projet par l'acquisition de la villa voisine à l'état brut.
Dans la campagne d'Orvieto, dans la Localité Colonnetta di Prodo, nous proposons un casal indépendant d'environ 300 m², avec possibilité d'achat d'environ trois hectares de terrain divisés entre olivet, terres arables et bois secondaire. La propriété est située dans un endroit réservé, authentique et bien relié, à environ 10 km d'Orvieto et à courte distance de certaines des localités les plus intéressantes de l'Ombrie méridionale.
Pour valoriser davantage l'ensemble du domaine, il est également possible d'évaluer l'achat d'une deuxième villa voisine à l'état brut : une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent agrandir la propriété, créer une dépendance, développer une solution d'accueil ou réaliser un projet immobilier plus élaboré.
Le casal principal a fait l'objet d'interventions de rénovation et d'amélioration réalisées au fil des ans, avec des travaux effectués dans les années 1980, 1990 et plus tard dans la période 2010/2012. L'immeuble présente des caractéristiques techniques d'un intérêt particulier : murs extérieurs isolés avec des panneaux en fibre de bois et revêtus de pierre provenant de la carrière d'Izzalini, toit isolé avec des panneaux en fibre de bois, une membrane et des tuiles portugaises de la fournace Briziarelli de Marsciano.
La propriété dispose de menuiseries en aluminium imitation bois avec vitrages anti-effraction, grilles en fer au rez-de-chaussée, système d'alarme et d'intrusion, panneaux photovoltaïques de 3 kW installés sur le toit et climatisation chaud/froid dans une partie des chambres à coucher au premier étage.
Un élément de valeur particulière est la présence d'un puits privé d'eau potable, profond d'environ 100 mètres, au service de l'habitation et de l'irrigation du terrain.
La position permet de vivre dans un contexte de pleine campagne, tout en conservant un bon niveau d'accessibilité : Colonnetta di Prodo est à environ 1 km et offre des services essentiels tels qu'un bar et une épicerie ; Orvieto se trouve à environ 10 km, Todi à 30 km, Prodo à 7 km, Corbara à 8 km, Titignano à 15 km et Monte Peglia à 10 km.
Une solution adaptée à ceux qui recherchent une résidence privée en Ombrie, une maison de campagne déjà structurée, une propriété pour de longs séjours ou un investissement immobilier avec des caractéristiques techniques et paysagères solides, avec la possibilité supplémentaire d'étendre le projet par l'acquisition de la villa voisine à l'état brut.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 300 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- VL150
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Orvieto
- Altitude
- 325 m d’altitude
- Superficie
- 281.27 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 19931
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Contacter l’agence
Tirsena, The Italian Adress S.n.c. Di Salvadori Angelo E Flamini Grreta
Viale I Maggio, 5, Orvieto, Terni
+39 0763 305389 / +393662545238
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